Appartement à vendre , 3 pièces - Marseille 13009
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LE TRIO IDEAL

217 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Marseille 13009
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Descriptif du bien

  • Surface : 54 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
" LE TRIO IDEAL "

Idéalement situé dans le secteur de la Jarre, au pied du Parc National des Calanques. 
Au sein d'une résidence familiale, sécurisée et récente.

THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 3 de 54 m² habitables avec une terrasse de 9,80 m² lumineux et au goût du jour. 

Côté Jour :

Une entrée donnant accès au salon / séjour climatisé avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (19 m²).
Le tout donnant accès à une terrasse de 9,80 m².
 
Côté Nuit :

Un couloir aménagé de placard (4,20 m²) permet d'accéder aux chambres (10,20 ;12,40 m²) dont une avec placard de rangement, une salle de bain avec meuble simple vasque, WC , arrivée et sortie d'eau (6,15 m²).

Possibilité d'acquérir un simple box en sous sol en sus; 

Idéal premier achat !

Charges : 130 € / Mois ( Eau F/C, entretien, ascenseur,.. )
Taxe Foncière : 1000€ / An

"THE AGENCY, La Révolution Immobilière "

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Calme
  • Proximité Parc national des Calanques
  • Proximité Parc de la Jarre
  • Residence neuve
  • Garantie décenale
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2890
  • Localisation
    Marseille 13009 - La Jarre / Roy D'Espagne
  • Construction
    2015
  • Surface au sol
    63 
  • Séjour
    19 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    10 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split cassette
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Salon / Cuisine
    19 m²
  • Terrasse
    9,8 m²
  • Couloir
    4,20 m²
  • Chambre 1
    10,20 m²
  • Chambre 2
    12,40 m²
  • Salle de bain
    6,15 m²
  • Placard
    2,2 m²
  • Box
    17,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 690 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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