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"Entre mer et collines"
199 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.1 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
"Entre mer et collines"
Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille entre le Parc National des Calanques et le village de Mazargues,
The Agency vous propose en exclusivité
ce Type 3 de 62,10 m2 avec terrasse de 11,55m2 Au 1er étage sur 3 d'une petite résidence de 2017, fermée, sécurisée, et respectant les normes PMR.
Coté Jour
Un bel espace de réception de 31,85 m2 réunissant salon / séjour et
cuisine meublée .donne accès à une terrasse de 11,55 m2 exposée Ouest
avec vue sur collines, sans vis à vis,
Coté nuit
.
Exposé Est, il se compose de deux chambres de 9m2 et 10,50m2
avec placards de rangement,
d'une salle de bain de 4,40m2, et d'un WC indépendant aux normes PMR..
Charges: Environ 180 € / mois tout compris.
( eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, espaces verts, portail automatisé, honoraires syndic)
Taxe foncière: 1093€ / an
possibilité d’acquérir en sus un box simple
"THE AGENCY, La révolution immobilière"
Les points forts du bien
- Environnemet calme et agréable
- Résidence fermée et sécurisée
- Ascenseur à disposition
- Box simple en sus à disposition
- Parking visiteur devant la résidence
- Coin nuit et coin jour séparés pour plus de confort
- Appartement lumineux et sans vis à vis
- Placards de rangement à disposition
- WC aux normes PMR
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Digicode, Fibre optique, Interphone, Visiophone
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol74 m²
- Séjour32 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13009 - La Jarre
- RéférenceVA3007
Détail des pièces
- séjour/ cuisine31,85 m²
- dégagement2,7 m²
- wc1,9 m²
- chambre 19 m²
- placard 11 m²
- chambre 210,5 m²
- placard 21,4 m²
- salle de bain4,4 m²
- terrasse11,55 m²
- box simple14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
