Affaire exceptionnelle
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AU CENTRE DE TOUT
238 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
"AU CENTRE DE TOUT"
idéalement situé au coeur du 9 ÈME arrondissement "résidence SQUARE MICHELET " - fermée et sécurisée
bien entretenue avec gardien dans l'immeuble, à proximité des commerces, des transport en communs, parcs et axes autoroutiers
THE AGENCY vous propose cet appartement de type 3 pièces de 72m2
et sa terrasse de 7 m² sans vis-à-vis et cave en sous sol
Coté jour:
l'entrée (11,36 m2 ) dessert le séjour lumineux 21 m2 donnant accès à la terrasse ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée (8.7m²) bénéficiant d une loggia (3.48m²)
coté nuit :
une première chambre (11 m2 ) donnant aussi sur la terrasse
et une seconde plus grande (14 m2.), une salle d'eau (4,21 m2 )et d'un WC séparé.
Charges : 190 € /mois ( Eau, Chauffage collectif au gaz, gardien, entretien immeuble et résidence, Espace vert...
Taxe foncier : 1478,00 € /an
stationnement libre dans la résidence pour plus de simplicité au quotidien
idéalement situé au coeur du 9 ÈME arrondissement "résidence SQUARE MICHELET " - fermée et sécurisée
bien entretenue avec gardien dans l'immeuble, à proximité des commerces, des transport en communs, parcs et axes autoroutiers
THE AGENCY vous propose cet appartement de type 3 pièces de 72m2
et sa terrasse de 7 m² sans vis-à-vis et cave en sous sol
Coté jour:
l'entrée (11,36 m2 ) dessert le séjour lumineux 21 m2 donnant accès à la terrasse ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée (8.7m²) bénéficiant d une loggia (3.48m²)
coté nuit :
une première chambre (11 m2 ) donnant aussi sur la terrasse
et une seconde plus grande (14 m2.), une salle d'eau (4,21 m2 )et d'un WC séparé.
Charges : 190 € /mois ( Eau, Chauffage collectif au gaz, gardien, entretien immeuble et résidence, Espace vert...
Taxe foncier : 1478,00 € /an
stationnement libre dans la résidence pour plus de simplicité au quotidien
Les points forts du bien
- Cencre commerciale
- Tramway
- Transport
- Ecoles
- Lycée et collège
- Stade
- Centres hospitaliers
- Axes routiers
- Plage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol82 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment13
- LocalisationMarseille 13009 - Michelet/Vélodrome
- RéférenceVA3039
Détail des pièces
- Entrée11,36 m²
- Séjour20,23 m²
- Dégagement1,40 m²
- Salle d'eau4,21 m²
- WC1,05 m²
- Cuisine8,47 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 211 m²
- Loggia3,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
