Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
Exclusivité
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
+ de photos

LE COCON DU CHATEAU

169 200

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 62.4 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui


LE COCON DU CHATEAU

   Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille , entre le Cabot et le boulevard Michelet , au sein d'une copropriété de standing fermée, sécurisée, arborée et avec de nombreux commerces à proximité , écoles et parcs.

 THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 3 de 62,40m2 avec balcons, situé au troisième étages accessible par ascenseur.
.
Coté jour :
 Une entrée de 3,90m2 desservant une pièce de vie de 18,55m2 
exposé ouest avec terrasse attenante de 4,9m2, 
une cuisine indépendante meublée et équipée de 9,20m2.

Coté nuit:
Deux chambres de 9,10m2 et 11,70m2 
dont une avec terrasses de 4,85m2 , 
une salle de bain de 3,4m2 avec loggia attenante de 2,35m2 
pour faciliter le rangement, 
et un wc indépendant.

Une cave de 5,20m2 complète ce bien.

Stationnement libre dans la résidence.

Charges mensuels : environ 330 €/mois 
( comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, 
espaces verts, entretien des parties communes, double ascenseur, assurance et honoraires syndic)

Foncier : 1339€/an


"The Agency, la révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Coproriété fermée et sécurisée avec gardien et concierge
  • Interphone, visiophone, vigik
  • Deux ascenseurs à disposition
  • Parking collectif
  • Type 3 avec la double exposition
  • Salle de bain avec rangement
  • Wc indépendant
  • Climatisation
  • Sol uniforme
  • Grande cave pour faciliter le stockage
  • Porte blindée 5 points
  • Volets roulants electriques
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Concierge, Digicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Gardien, Portail motorisé, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    75 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    15
  • Localisation
    Marseille 13009 - Joseph Aiguier / Cabot
  • Référence
    VA3083

Détail des pièces

  • entrée
    3,9 m²
  • cuisine
    9,2 m²
  • salon-séjour
    18,55 m²
  • chambre 1
    9,1 m²
  • chambre 2
    11,7 m²
  • wc
    1,05 m²
  • salle de bain
    3,4 m²
  • loggia
    2,35 m²
  • terrasse 1
    4,9 m²
  • terrasse 2
    4,85 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
The Agency

40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Marseille 13009
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser