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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
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" Vers l'Horizon"

250 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
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Descriptif du bien

  • Surface : 52 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui


"VERS L'HORIZON"
9E - BONNEVEINE / ROY D'ESPAGNE

The Agency vous propose en exclusivité,
ce Type 3 de 52m2 et sa spacieuse terrasse de 27,75m2 avec 
vue panoramique sur la baie de Marseille.
Située au 4ème étage sur 5, dans une petite résidence de 2012 en retrait de la rue et au calme, cet appartement vous séduira par son environnement privilégié.
Il se compose de la manière suivante

Le coin jour:
Une entrée avec placards de rangement, une espace de réception de 20m2 réunissant une cuisine ouverte meublée et équipée
 et un salon-séjour avec la double exposition Sud Est / Nord Est.

Attenante à cette pièce de vie, une magnifique terrasse en angle de 27m2
 avec une vue dégagée sur les collines du Roy d'Espagne d'un coté 
et les quartiers Sud de Marseille de l'autre, avec en bonus la mer à l'horizon.

Le coin nuit:
Il se compose d'une première chambre de 9,35m2 avec vue mer et d'une seconde avec accès terrasse de 11,40m2 ; une salle d'eau avec WC de 4,8m2

Box Simple en sus à disposition

Charges mensuel : 123.00€ (comprenant le garage en sus)
(eau froide, eau chaude,, parties communes, portail automatisé, ascenseur, assurance copro et honoraires syndic).

 Foncier de 1285.00€/An (comprenant le garage en sus)

"The Agency, La Révolution Immobilière…"

Les points forts du bien

  • Pettite copropriété fermée et sécurisée
  • Vue mer et panoramique sur Marseille
  • Bien situé dans une impasse au calme
  • Ascenseur à disposition
  • Nombreux rangements à disposition
  • PVC double vitrage
  • Volets roulants éléectriques
  • Résidence de 2012
  • Forfait de charges raisonnable
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    11 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Marseille 13009 - BONNEVEINE / ROY D'ESPAGNE
  • Référence
    VA3102

Détail des pièces

  • entrée
    3,6 m²
  • placard 1
    0,7 m²
  • séjour / cuisine
    19,65 m²
  • dégagement
    1,55 m²
  • salle d'eau avec wc
    4,8 m²
  • chambre 1 avec placard
    9,35 m²
  • chambre 2
    11,4 m²
  • placard 3
    1,00 m²
  • terrasse
    27,75 m²
  • box simple
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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