Exclusivité
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" Miami Vibes "
299 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
" Miami Vibes "
9ème ARD - SEIGNEURIE / BEAUVALLON
Type 3 de 65m² en RDJ avec une terrasse de 21m² et jardin de 15m²
+ Garage simple fermé de 15m² en sous-sol en SUS
Idéalement situé à proximité du Parc National des calanques, du C.Cial de E.Leclerc, des commerces
et commodités du village de Mazargues et Beauvallon et des transports en commun.
The Agency vous propose en exclusivité dans une résidence récente de 2018
ce type 3 de 64,55m² Loi Carrez en RDJ /1 avec ascenseur pour accéder au sous-sol.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Côté jour :
D'un salon / séjour avec une cuisine ouverte , meublée et équipée donnant accès à une terrasse de 20,92m²
et un jardin de 14,7m2 exposés Sud.
Côté nuit :
Deux chambres dont une avec dressing attenant, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
La copropriété et l'appartement sont aux normes PMR, BBC et RT.
Possibilité d'acquérir un garage simple fermé de 15m² en sous-sol en SUS.
Charges Apt : 120.00€ /mois
(Comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et portail automatique,
assurance copropriété et honoraires syndic)
Charges Parking : 9.00€ /mois
Taxe foncière Apt + Parking : 1 452.00€ /an
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
9ème ARD - SEIGNEURIE / BEAUVALLON
Type 3 de 65m² en RDJ avec une terrasse de 21m² et jardin de 15m²
+ Garage simple fermé de 15m² en sous-sol en SUS
Idéalement situé à proximité du Parc National des calanques, du C.Cial de E.Leclerc, des commerces
et commodités du village de Mazargues et Beauvallon et des transports en commun.
The Agency vous propose en exclusivité dans une résidence récente de 2018
ce type 3 de 64,55m² Loi Carrez en RDJ /1 avec ascenseur pour accéder au sous-sol.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Côté jour :
D'un salon / séjour avec une cuisine ouverte , meublée et équipée donnant accès à une terrasse de 20,92m²
et un jardin de 14,7m2 exposés Sud.
Côté nuit :
Deux chambres dont une avec dressing attenant, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
La copropriété et l'appartement sont aux normes PMR, BBC et RT.
Possibilité d'acquérir un garage simple fermé de 15m² en sous-sol en SUS.
Charges Apt : 120.00€ /mois
(Comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et portail automatique,
assurance copropriété et honoraires syndic)
Charges Parking : 9.00€ /mois
Taxe foncière Apt + Parking : 1 452.00€ /an
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
Les points forts du bien
- Résidence récente et bien entretenue
- Copropriété fermée et sécurisée
- Bien ne nécéssitant pas de travaux
- Garantie décénale pendant jusqu'en 2028
- Chauffage individuel au gaz gainable
- Triple exposition
- Terrase et jardin
- Peu de vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone
- Surface au sol85 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationBon état
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMarseille 13009 - Seigneurie / Beauvallon
- RéférenceVA3304
Détail des pièces
- Séjour29,72 m²
- Chambre 18,26 m²
- Chambre 214,33 m²
- Dressing2,51 m²
- Dégagement3,50 m²
- Salle de Bain 4,93 m²
- WC1,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
