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"Plus belle la vie..."

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 67
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
"Plus belle la vie..."
Appartement de type 3 de 67m² en dernier étage 
avec terrasse de 9m² exposée Sud-Est
et 2 places de parking

 
Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles et des transports (bus, métro) entre les Chutes-Lavie et Saint-Just.
 
The Agency vous propose en exclusivité dans une copropriété de 2009, sécurisée et très bien entretenue avec un cadre verdoyant bénéficiant d’un jardin privé, un appartement de type 3 de 66,80m² logé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Un bien très lumineux grâce à sa double exposition Sud-Est et Nord-Est avec une terrasse confortable de 9,20m².  
 
Celui-ci se compose de la manière suivante :
 
Un grand hall d’entrée avec rangements desservant deux chambres  (9,80m² et 9,30m²) avec placards, une salle de bain (3,40m²) et un WC indépendant.
 
Une spacieuse pièce de vie de 36m² ouverte sur une cuisine américaine entièrement meublée et équipée.
 
Ce bien saura vous séduire par sa modernité et son emplacement.
 
Pour une totale tranquillité et sécurité, deux places de parking (en sous-sol et en extérieure) complètent ce bien.
 
Charges : 110€ /mois (Comprenant l'entretien des parties communes, l’électricité des communs, l’eau froide et l’entretien des espaces verts).
 
Taxe foncière : 1 328€ /an.
 
"The Agency, La Révolution Immobilière"

Les points forts du bien

  • Copropriété récente (2009), sécurisée, très bien entretenue dans un cadre verdoyant avec un jardin privatif
  • 2 places de parking (une en sous-sol et une extérieure)
  • 4ème et dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse carré de 9,30m2, confortable avec vue dégagée2
  • Appartement avec double exposition Sud-Est et Nord-Est, soit très lumineux
  • Pièce de vie de 36m2 avec cuisine américaine, meublée et équipée
  • Nombreux placards de rangement
  • Huisseries PVC avec double vitrage
  • Appartement en bon état, peinture à rafraîchir uniquement
  • Communs en excellent état
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2642
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    2009
  • Surface au sol
    76
  • Séjour
    36
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    9
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée / dégagement avec placard
    7,11 m²
  • Séjour avec cuisine
    35,95 m²
  • Chambre 1 avec placard de rangement
    9,76 m²
  • Chambre 2 avec placard de rangement
    9,30 m²
  • Salle de bain
    3,37 m²
  • WC
    1,35 m²
  • Terrasse
    9,24 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 938. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165000.00 €. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1315.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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