Exclusivité
+ de photos

"Bonheur sous les pins"

212 995

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 81
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
"Bonheur sous les pins"

***9E – Allée des Pins***
 
Confortable type 3/4 de 81m² avec terrasse
+ Cave
 
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien (centre commercial de la Rouvière, Géant Casino de Valmante, écoles et transports
 Bus lignes 46 et 48 et Boulevard Urbain Sud).

The Agency vous propose à la vente au RDC surélevé d'un immeuble à taille humaine ce joli T3/4 de 81m2 dans la Résidence Allée des Pins.
 
 Un hall d'entrée avec dressing  dessert un agréable  salon/séjour avec coin salle à manger (27,25m2) très lumineux (double exposition Sud et Sud-Est,) une cuisine semi-ouverte (12,60m2) donnant accès à une agréable terrasse de 9m2 avec une vue dégagée.
 
Côté nuit, un dégagement avec un grand placard de rangement vient desservir deux chambres de belles superficies (11,80m2 et 10,26m2) dont une avec un dressing aménagé, une grande salle d’eau (5,17m2) puis un WC indépendant.
 
Un bien confortable et chaleureux, entièrement parqueté avec chauffage au sol, climatisation réversible dans cuisine et pièce de vie, système de centralisation des volets roulants électriques et beaucoup de rangement.

Idéal pour une famille avec une possibilité de créer à nouveau une 3ème chambre.

L’accès à la copropriété se fait par un portail automatisé et un gardien est présent 7j/7 et 24h/24. 
Cette dernière est très calme, verdoyante et bien entretenue.
 
Une cave (4m2) complète ce bien.
 
Possibilité d’acquérir une place de parking en extérieur au prix de 12 000€ FAI.
 
Taxe foncière annuelle : 1 381€
 
Charges mensuelles : 260€
(comprenant le chauffage au sol, l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien parties communes et copropriété)

"THE AGENCY, La Révolution immobilière..."

Les points forts du bien

  • Copropriété fermée et sécurisée par portail électrique et gardien de sécurité 7j/7 et 24h/24
  • Copropriété calme, verdoyante et très bien entretenue
  • Agréable terrasse exposée Sud
  • Appartement lumineux via double exposition Sud et Sud-Est
  • Belle superficie pour un T3
  • Chambres de bonnes tailles
  • Beaucoup de rangements
  • Système de centralisation des volets roulants électriques
  • Climatisation réversible dans cuisine donnant sur salon/séjour et salle à manger
  • Chauffage collectif au sol
  • Appartement très bien entretenu et rénové en 2018 (hors cuisine)
  • Grand local à vélos et/ou poussettes
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2690
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1969
  • Surface au sol
    90
  • Séjour
    27
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    9
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4,50 m²
  • Dressing
    2,03 m²
  • Salon / séjour
    17,50 m²
  • Salle à manger
    9,75 m²
  • Cuisine
    12,60 m²
  • Dégagement
    4,40 m²
  • Placard de rangement
    2,16 m²
  • Chambre 1 avec placard de rangement
    10,26 m²
  • Chambre 2
    11,80 m²
  • Salle d'eau
    5,17 m²
  • WC
    1,04 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 970. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205000.00 €. Dans une copropriété de 702 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3120.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
The Agency

40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser