Exclusivité
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"Coeur à l'ouvrage"
168 640 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
" Cœur à l'ouvrage "
De retour à la vente ! saisissez l'opportunité
Idéalement situé entre les Caillols et la Pomme, à proximité immédiate des transports en commun , des axes autoroutiers et des commerces du quotidien .
Au sein d'une copropriété fermée, calme et bénéficiant d'espaces verts.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3/4 (70m²) avec extérieurs, cave en sous - sol et place de parking privative en sus.
Il se compose de la Façon suivante :
COTE JOUR
Une entrée dessert le salon / séjour avec rangement intégré et son extension (24.12m²+9.14m²) ainsi qu'une cuisine indépendante meublée et semi équipée (9.85 m²).
Ces trois espaces disposent chacun de leur balcon privatif.
COTE NUIT
On retrouve deux chambres ( 10.65m² ; 10.55 m² ) , un WC indépendant ( 0.9m²) ainsi qu'une salle d'eau avec douche style italienne, simple vasque et sèche serviette (3.95m²).
Une cave en sous sol spacieuse ainsi qu'une place de parking privative en sus complètent ce bien.
CHARGE 230.00€ / MOIS (Appartement + parking)
TAXE FONCIERE 1489.00€ / AN (Appartement + parking)
De retour à la vente ! saisissez l'opportunité
Idéalement situé entre les Caillols et la Pomme, à proximité immédiate des transports en commun , des axes autoroutiers et des commerces du quotidien .
Au sein d'une copropriété fermée, calme et bénéficiant d'espaces verts.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3/4 (70m²) avec extérieurs, cave en sous - sol et place de parking privative en sus.
Il se compose de la Façon suivante :
COTE JOUR
Une entrée dessert le salon / séjour avec rangement intégré et son extension (24.12m²+9.14m²) ainsi qu'une cuisine indépendante meublée et semi équipée (9.85 m²).
Ces trois espaces disposent chacun de leur balcon privatif.
COTE NUIT
On retrouve deux chambres ( 10.65m² ; 10.55 m² ) , un WC indépendant ( 0.9m²) ainsi qu'une salle d'eau avec douche style italienne, simple vasque et sèche serviette (3.95m²).
Une cave en sous sol spacieuse ainsi qu'une place de parking privative en sus complètent ce bien.
CHARGE 230.00€ / MOIS (Appartement + parking)
TAXE FONCIERE 1489.00€ / AN (Appartement + parking)
Les points forts du bien
- Proximité avecTransports en commun
- Résidence fermée, calme , verdoyante
- Parties communes en bon état
- Charges collectives
- Place de parking privative
- Cave en sous sol
- Porte blindée
- Appartement traversant
- Belle luminositée
- Exposition pièce de vie Sud Est
- Vue dégagée
- Volets roulants électriques
- Salle d'eau et wc rénovés
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol79 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationMarseille 13011
- RéférenceVA2967
Détail des pièces
- Séjour24.12 m²
- Cuisine9.85 m²
- Salle d'eau3.95 m²
- WC0.9 m²
- Dégagement0.8 m²
- Chambre10.65 m²
- Chambre10.55 m²
- Chambre9.14 m²
- Balcon4.93 m²
- Balcon1.78 m²
- Balcon1.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
