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" FAMILLY PROJECT "
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
" FAMILLY PROJECT "
idéalement situé aux abords de la gare st Charles , au 2 -ème étage d une résidence semi récente très bien entretenue du boulevard national , a proximité immédiate des transports en communs des commerces de proximité , des facultés et des axes autoroutiers ,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 4 de 71 m2 avec trois balcons et sa cave en sous sol .
pour exprimé tout son potentiel , ce bien devra faire l objet dune rénovation complète et devenir au choix une résidence principale ou un investissement locatif rentable ( traditionnel ou collocation meublée )
" coté jour "
une vaste entrée avec placard (9.39m2) dessert d'une part l'espace salon /salle a manger ( 16.29m2) donnant sur balcon (3.3m2) et d'autre part une cuisine séparée (8.52m2) et son extérieur ( 5.5m2) avec point d'eau.
"coté nuit "
3 chambres ( 10.13 m2 , 10.88m2 , et 9.14 m2 ) dont une disposant d'un extérieur (3.5 m2) ,
une salle de bain (3.23m2 ) et un WC indépendant
en annexe , une cave en sous sol .
charge : 90 euro / mois
foncier : 1500euro/ an
a découvrir sans tarder !!!!!!!!!!!
idéalement situé aux abords de la gare st Charles , au 2 -ème étage d une résidence semi récente très bien entretenue du boulevard national , a proximité immédiate des transports en communs des commerces de proximité , des facultés et des axes autoroutiers ,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 4 de 71 m2 avec trois balcons et sa cave en sous sol .
pour exprimé tout son potentiel , ce bien devra faire l objet dune rénovation complète et devenir au choix une résidence principale ou un investissement locatif rentable ( traditionnel ou collocation meublée )
" coté jour "
une vaste entrée avec placard (9.39m2) dessert d'une part l'espace salon /salle a manger ( 16.29m2) donnant sur balcon (3.3m2) et d'autre part une cuisine séparée (8.52m2) et son extérieur ( 5.5m2) avec point d'eau.
"coté nuit "
3 chambres ( 10.13 m2 , 10.88m2 , et 9.14 m2 ) dont une disposant d'un extérieur (3.5 m2) ,
une salle de bain (3.23m2 ) et un WC indépendant
en annexe , une cave en sous sol .
charge : 90 euro / mois
foncier : 1500euro/ an
a découvrir sans tarder !!!!!!!!!!!
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Balcon3
- Étages8
- LocalisationMarseille 13001
- RéférenceVA2944
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000.00 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1220 €.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
