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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13002
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" EUROMED PALACE "

265 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13002
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Descriptif du bien

  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
                                        " EUROMED PALACE  "

Idéalement situé au cœur du 2-ème  arrondissement , dans le secteur de la Joliette , bénéficiant de l'ensemble des commerces du quotidien et des transports en commun ,
Niché au 8 -ème étage  avec ascenseur d'une résidence emblématique des années 1970 ;

THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 4 de 81 m²  avec balcon et loggia entièrement  rénové avec gout par son propriétaire en 2024

                                       coté jour  :
 
L'entrée dessert une vaste et lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine meublée et équipée( 34.08m² ) donnant accès  à un balcon            ( 3.08 m²) ainsi qu' 'une première chambre (9 m2)  

                                          coté nuit  :

un dégagement ( 3.15m² ) avec rangement (2.1m2) distribue  une salle d'eau avec WC (6.9 m ²) ,et  deux belles chambres               
  (10.6m² et 13.5 m² ) .
 
possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous sol en supplément au prix de 19000 euro.


charge : 276 euro / mois
foncier : 1585 euro / an


à découvrir très vite  !!!!!!!!!!!

 


Les points forts du bien

  • Proche transport en commun
  • Proche accès autoroutiers
  • Proche Centre commercial et commerces de proximité
  • Proche Centre ville et Vieux port
  • Etage élevé sans vis-à-vis
  • Refait à neuf
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Marseille 13002 - Arenc
  • Référence
    VA3073

Détail des pièces

  • Séjour
    34.8 m²
  • placard
    2.1 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    10.6 m²
  • Chambre 3
    13.5 m²
  • Salle d'eau+ WC
    6.9 m²
  • Dégagement
    3.15 m²
  • Loggia
    4.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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