Exclusivité
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La demeure de Thémis
468 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
"La demeure de Thémis"
Marseille 6ème - Palais de Justice
Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, en plein coeur du centre ville,
The Agency vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 familial ( 110m2) aux beaux volumes d'antan niché au troisième étage sur huit et accessible par ascenseur.
Cet appartement se compose de la manière suivante:
Coté jour
Une pièce de vie réunissant salon-séjour (39 m²), une salle à manger (12,3 m²), une cuisine indépendante meublée et équipée (8,95m²) avec espace buanderie attenante (5,95 m²).
Coté nuit
Deux chambres (13,5 m² et 14 m²) dont une donnant accès à un balcon côté soleil levant (5,8 m²), une salle de bain avec simple vasque, bidet (4,1m²) et un Wc indépendant (1,5 m²).
Charges: 237.00 € / Mois (Eau froide, Chauffage, Entretient des parties communes, ascenseur, assurances syndic )
Taxes foncières : 1436.00 € / An
"THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE"
Marseille 6ème - Palais de Justice
Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, en plein coeur du centre ville,
The Agency vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 familial ( 110m2) aux beaux volumes d'antan niché au troisième étage sur huit et accessible par ascenseur.
Cet appartement se compose de la manière suivante:
Coté jour
Une pièce de vie réunissant salon-séjour (39 m²), une salle à manger (12,3 m²), une cuisine indépendante meublée et équipée (8,95m²) avec espace buanderie attenante (5,95 m²).
Coté nuit
Deux chambres (13,5 m² et 14 m²) dont une donnant accès à un balcon côté soleil levant (5,8 m²), une salle de bain avec simple vasque, bidet (4,1m²) et un Wc indépendant (1,5 m²).
Charges: 237.00 € / Mois (Eau froide, Chauffage, Entretient des parties communes, ascenseur, assurances syndic )
Taxes foncières : 1436.00 € / An
"THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE"
Les points forts du bien
- Centre-ville
- Commodités à proximité direct
- Immeuble de standing/ bourgeois
- 3ème étage avec ascenseur
- Extérieur
- En bon état général
- Belle hauteur sous plafond
- Prestations de qualité
- Nombreux rangements
- Buanderie
- Cave
- Chambre de bonne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol115 m²
- Séjour40 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Étages8
- LocalisationMarseille 13006
- RéférenceVA2927
Détail des pièces
- Séjour39 m²
- Dégagement 1,3 m²
- WC1,5 m²
- Chambre 113,5 m²
- Couloir2,3 m²
- Chambre 214 m²
- Salle de Bain4,1 m²
- Salle à manger / Chambre 312,3 m²
- Buanderie5,95 m²
- Placards Buanderies2,1 m²
- Cuisine8,95 m²
- Balcon5,8 m²
- Chambre de Bonne6,2 m²
- Cave3,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2844.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2190 €.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
