Exclusivité
" US ENDOUME "
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 63
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
" US ENDOUME "
7EME Marseille - Tellene
Idéalement situé au pied de Notre Dame de la Garde et au cœur du village d'Endoume et des ses commerces du quotidien.
Au 1er sur un immeuble de 6 étages avec ascenseur d'une copropriété des années 60 bien entretenue.
Un type 4 avec double vitrage dans toutes les pièces, climatisation dans les pièces communes et un chauffage au sol permettant un aménagement optimal.
Il présente un fort potentiel d'aménagement et rénovation.
Celui ci se compose d'une entrée confortable avec porte blindée et sécurisée en perspective d'un séjour/salon exposé Ouest, une cuisine de 6 m2 donnant accès a une loggia de 1,4 m2.
Coté nuit l'appartement dispose de 3 Chambre allant de 9m² a 10,03 m² et placard de rangement dans le Couloir.
Un W.C indépendant et une salle de bain baignoire d'angle et placard .
En Sous Sol une Cave de 6 m2 avec Lumière Favorisant le Stockage.
À découvrir très vite sans plus tarder avec entrepreneur
afin de chiffrer votre rénovation.
FAIRE OFFRE !
Charges : 165 € / Mois -- Taxe foncière : 1000 € / An
"THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE"
7EME Marseille - Tellene
Idéalement situé au pied de Notre Dame de la Garde et au cœur du village d'Endoume et des ses commerces du quotidien.
Au 1er sur un immeuble de 6 étages avec ascenseur d'une copropriété des années 60 bien entretenue.
Un type 4 avec double vitrage dans toutes les pièces, climatisation dans les pièces communes et un chauffage au sol permettant un aménagement optimal.
Il présente un fort potentiel d'aménagement et rénovation.
Celui ci se compose d'une entrée confortable avec porte blindée et sécurisée en perspective d'un séjour/salon exposé Ouest, une cuisine de 6 m2 donnant accès a une loggia de 1,4 m2.
Coté nuit l'appartement dispose de 3 Chambre allant de 9m² a 10,03 m² et placard de rangement dans le Couloir.
Un W.C indépendant et une salle de bain baignoire d'angle et placard .
En Sous Sol une Cave de 6 m2 avec Lumière Favorisant le Stockage.
À découvrir très vite sans plus tarder avec entrepreneur
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Charges : 165 € / Mois -- Taxe foncière : 1000 € / An
"THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE"
Les points forts du bien
- Secteur tres prisé de Marseille
- 5 minutes a pieds du Vieux port
- Notre Dame de la Garde
- Porte Blindée
- Climatisation reversible
- Cave de 6m2 Favorisant le stockage
- Vieux Port
- Tout Commerce du Quotidien
- Immeuble avec ascenseur
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2903
- LocalisationMarseille 13007 - TELLENE
- Construction1960
- Surface au sol65
- Séjour18
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Étages6
- État intérieurA rénover
- ChauffageAu sol
- CuisineAménagée/Indépendante
- ClimatisationSplit mural
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueVille
- ExpositionTraversant
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Gardien, Interphone, Porte blindée
Détail des pièces
- Séjour18,3 m²
- Chambre 110,3 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 39,8 m²
- Couloir2,2 m²
- W.C1,2 m²
- Salle de Bain4,7 m²
- Cuisine 5,9 m²
- Loggia1,4 m²
- Placard 0,55 m²
- Placard 0,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237000.00 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1650 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
