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" LA MANITA " DU 9E

180 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 67
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
" LA MANITA "

Vélodrome - Hôpitaux - Parc Chanot - 
Métro & Commerces - Accès Autoroutiers & L2

9EME ARR - PARC DROMEL - 
TYPE 4 Traversant avec vue panoramique +BALCON  & cave en sous-sol
THE AGENCY vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de type 4 (66.5m2) avec balcon de (5.36m²) , Fraichement rénové aux gouts du jour.

Il se compose d’une entrée (3.46m²) desservant d'une part la pièce de vie de (16.32m²)  baigné de lumière via son exposition SUD EST donnant sur un balcon filant et
d'autre part, une cuisine indépendante meublée et semi équipée (6.82m²) attenante à une loggia (2.02m²) , servant d'espace buanderie actuellement.

Prolongeant l'entrée, la partie nuit,  avec ses trois chambre (8.87m²; 9.09m²; 11.46m²) dont une attenante au séjour ( extension possible) et une autre  climatisée , un dressing(1.98m²), une salle d'eau(3.67m²) avec douche style italienne et un WC indépendant (0.88m²).

Les façades de l'immeuble ont été rénovés en 2017.
Les travaux de réhabilitation des parties communes du bâtiment démarrent cette année.

Copropriété calme, entretenue, sécurisée par portail automatisé, PC sécurité, caméra de surveillance et  présence d'un gardien.

À découvrir très vite ! Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

CHARGES 190.00€/MOIS
FONCIER 920.00€/AN

" The Agency, La Révolution Immobilière "

Les points forts du bien

  • Résidence idéalement placée, calme, entretenue et sécurisée par portail automatisé.
  • Rénovations Façades en 2017
  • Rénovations parties communes de l'immeuble à venir
  • Batiment excentré dans la copropriété
  • Appartement récemment rénovée
  • En étage élevé
  • Lumineux, exposition traversante
  • Vue panoramique à 180 degrès et dégagée
  • Sans vis à vis
  • Climatisations dans le séjour et dans une des chambres
  • Huisseries en aluminium et PVC double vitrage
  • Dressing & espace buanderie
  • Cave en sous-sol
  • Extension possible du séjour
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2668
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1965
  • Surface au sol
    69
  • Séjour
    16
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Étages
    10
  • Surface balcon
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    3.46 m²
  • Séjour
    16.32 m²
  • Dégagement
    4.02 m²
  • Chambre 1
    8.87 m²
  • Chambre 2
    9.09 m²
  • Chambre 3
    11.46 m²
  • Dressing
    1.98 m²
  • Salle d'eau
    3.67 m²
  • WC
    0.88 m²
  • Cuisine
    6.82 m²
  • Loggia
    2.02 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 956. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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