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"MON DERNIER ETAGE AU CABOT "

462 700

Appartement à vendre , 4 pièces - Marseille 13009
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Descriptif du bien

  • Surface : 83
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
" Mon dernier étage au Cabot "

Idéalement situé au pied du Parc des Calanques et du village du Cabot.
A proximité des commerces du quotidien, axes autoroutiers et transports en commun.

Dans une résidence calme et arborée de 2018, 
 THE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 de 83,47 m² habitable avec
 une terrasse de 28 m² au dernier étage.

Cet appartement se compose  :

D'une lumineuse pièce de vie réunissant séjour/salon et cuisine (35 m2) donnant accès à une agréable terrasse de 28m²  avec une vue dégagée offrant une petite vue mer.

Coté nuit :

Trois chambres( 13 , 12 et 11 m2 ) équipées de placards de rangement , une salle de bain (6 m2),
un WC indépendant Norme PMR.

Pour plus de confort, en sus la possibilité d'acquérir un double box en sous sol.

À découvrir très vite sans plus tarder !

Charges : 280.00€ / Mois
Taxe foncière : 1863 € / An

"THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE"

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • vue dégagée
  • lumineux
  • calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2725
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Construction
    2019
  • Surface au sol
    111
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    28
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine et placard
    34,73 m²
  • Dégagement
    526 m²
  • Chambre 1
    9,53 m²
  • Chambre 2
    13,20 m²
  • Chambre 3
    9,13 m²
  • Salle d'eau
    2,49 m²
  • Salle de bain
    5,64 m²
  • WC
    2,74 m²
  • Terrasse
    29,82 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1003. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 444000.00 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1230 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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