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"Tout beau tout neuf au coeur du 10E"- ST TRONC T4 EN DERNIER ETAGE AVEC TROIS EXTERIEURS

349 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 87
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
"Tout beau tout neuf au coeur du 10 ème"

10E - St Tronc Résidence de Standing
 T4 en dernier étage avec trois Terrasses

Niché au dernier étage d'une résidence de 2013 sécurisée avec piscine et espaces verts, 
The Agency vous propose en exclusivité cet appartement de Type 4 d'une superficie de 87 m² disposant de 3 extérieurs pour 40m².

L'entrée dessert un espace à vivre de 37 m² réunissant salon/salle à manger et cuisine ouvert sur un extérieur de 24 m².

Côté Nuit : Trois belles chambres (10,28 m² ; 14,17 m² ; 11,83 m²) avec placard de rangement dont deux disposant d'un extérieur privé (13,86 m² ; 5,19 m²).

Une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et espace buanderie (9.06 m²) optimise l'espace nuit. 

En annexe, une place de parking privé complète ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus un double box (25 m²) au prix de 30 000 €.

Coup de cœur assuré !
 
Charges  : 265.00€ / Mois 
Taxe foncière : 1650.00 € / An

"THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE"

Les points forts du bien

  • Secteur agréable et calme,
  • A proximité des axes autoroutiers via le boulevard urbain sud,
  • Proche des Ecoles, collègues et Lycées
  • A proximité des Loisirs ( centre commercial, stade Vélodrome, Parc de la maison Blanche, Stade St Tronc didier
  • Proche des transports
  • Résidence récente 2013, sécurisée et fermée
  • Copropriété bien entretenue
  • Piscine dans la copropriété et nombreux espaces verts
  • Visiophone à l'entree du batiment pour plus de sécurité
  • 5 ème et dernier étage
  • Appartement lumineux et dans l'air du temps
  • Trois extérieurs confortables
  • Cuisine moderne meublée et équipée
  • Nombreux rangements
  • Place de parking privé sécurisé et fermé
  • Double box en SUS
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2544
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    2013
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    42
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour/ cuisine / salle à manger
    37.23 m²
  • Dégagement
    3,12 m²
  • WC
    1,96 m²
  • Chambre 1
    10,28 m²
  • Chambre 2
    14,17 m²
  • Salle de bain
    9,06 m²
  • Chambre 3
    11,83 m²
  • Terrasse 1
    23,21 m²
  • Terrasse 2
    13,86 m²
  • Terrasse 3
    5,19 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 857. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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