Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13016
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MARSEILLE

448 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13016
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Descriptif du bien

  • Surface : 88.68 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
"MARSEILLE"  

En position dominante sur les hauteurs de l'Estaque, au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et fermée. Architecture moderne, piscine et toit végétalisé.  

THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 4 de 88,68 m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et la ville. 

Cet appartement traversant, décoré avec goût avec des matériaux de qualité,  se compose de la manière suivante :

Coté jour :
L'entrée (3,95 m2) dessert un salon /séjour et cuisine ouverte (29 m2) donnant accès à une terrasse (25 m2) exposée Est.

Coté nuit :

Par un dégagement (5,23 m2), trois chambres (9,25 m2; 11,60 m2; 13,01 m2) avec balcon attenant de 12,8 m2, un WC indépendant (1,81 m2) et une Salle d'eau (4,15 m2). 

Place de Parking  
Cave
+  
Possibilité d’acquérir un box simple en sus.

Charges: 430 €/mois Eau F/ Chauffage/ Piscine/.. + Box inclus.
Taxe foncière: 1745€/an

"The Agency, la révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Vue imprenable
  • Construction Récente
  • Résidence de Standing
  • Piscine et végétation
  • A proximité des axes autoroutiers
  • Lumineux / Traversant
  • Place de parking
  • Box en SUS
  • Totalement aux goûts du jour
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    142 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Piscine dans résidence
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13016 - L'Estaque / Grand baie
  • Référence
    VA2970

Détail des pièces

  • Entree
    4 m²
  • Dégagement
    1,1 m²
  • Cuisine
    9,25 m²
  • Séjour
    28,1 m²
  • Dégagement nuit
    5,65 m²
  • WC
    1,8 m²
  • Salle d'eau
    4,15 m²
  • Chambre 1
    9,25 m²
  • Chambre 2
    11,60 m²
  • Chambre 3
    13,01 m²
  • Terrasse
    25 m²
  • Terrasse 2
    12,8 m²
  • Cave
    3,4 m²
  • Box
    13,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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