Exclusivité
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MARSEILLE
480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.68 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
"MARSEILLE"
En position dominante sur les hauteurs de l'Estaque, au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et fermée. Architecture moderne, piscine et toit végétalisé.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 4 de 88,68 m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et la ville.
Cet appartement traversant, décoré avec goût avec des matériaux de qualité, se compose de la manière suivante :
Coté jour :
L'entrée (3,95 m2) dessert un salon /séjour et cuisine ouverte (29 m2) donnant accès à une terrasse (25 m2) exposée Est.
Coté nuit :
Par un dégagement (5,23 m2), trois chambres (9,25 m2; 11,60 m2; 13,01 m2) avec balcon attenant de 12,8 m2, un WC indépendant (1,81 m2) et une Salle d'eau (4,15 m2).
Place de Parking
Cave
+
Possibilité d’acquérir un box simple en sus.
Charges: 430 €/mois Eau F/ Chauffage/ Piscine/.. + Box inclus.
Taxe foncière: 1745€/an
"The Agency, la révolution immobilière"
En position dominante sur les hauteurs de l'Estaque, au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et fermée. Architecture moderne, piscine et toit végétalisé.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 4 de 88,68 m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et la ville.
Cet appartement traversant, décoré avec goût avec des matériaux de qualité, se compose de la manière suivante :
Coté jour :
L'entrée (3,95 m2) dessert un salon /séjour et cuisine ouverte (29 m2) donnant accès à une terrasse (25 m2) exposée Est.
Coté nuit :
Par un dégagement (5,23 m2), trois chambres (9,25 m2; 11,60 m2; 13,01 m2) avec balcon attenant de 12,8 m2, un WC indépendant (1,81 m2) et une Salle d'eau (4,15 m2).
Place de Parking
Cave
+
Possibilité d’acquérir un box simple en sus.
Charges: 430 €/mois Eau F/ Chauffage/ Piscine/.. + Box inclus.
Taxe foncière: 1745€/an
"The Agency, la révolution immobilière"
Les points forts du bien
- Vue imprenable
- Construction Récente
- Résidence de Standing
- Piscine et végétation
- A proximité des axes autoroutiers
- Lumineux / Traversant
- Place de parking
- Box en SUS
- Totalement aux goûts du jour
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol142 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon13 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscinePiscine dans résidence
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13016 - L'Estaque / Grand baie
- RéférenceVA2970
Détail des pièces
- Entree4 m²
- Dégagement1,1 m²
- Cuisine9,25 m²
- Séjour28,1 m²
- Dégagement nuit5,65 m²
- WC1,8 m²
- Salle d'eau4,15 m²
- Chambre 19,25 m²
- Chambre 211,60 m²
- Chambre 313,01 m²
- Terrasse25 m²
- Terrasse 212,8 m²
- Cave3,4 m²
- Box13,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460000.00 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 et 1060 €.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
