Sous compromis
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« Au pied de la colline »
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 85.67 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
« Au pied de la colline »
9ÈME – LE REDON
Type 4/5 de 96m² exposé Sud-Est
Avec cave de 5m²
+ Place de parking extérieure en SUS
Copropriété au calme et sécurisée avec piscine
Idéalement situé à deux pas des calanques et du complexe sportif de Luminy
et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,
établissements scolaires, facultés et école de commerce ainsi que la ligne de bus
la plus régulière (B1) et la ligne 24.
Venez découvrir cette copropriété au pied de la colline, au calme, fermée et sécurisée par un portail automatique, jouissant d'une grande piscine refaite en 2023,
des écoles maternelle et primaire et d’un centre social
proposant de nombreuses activités et entièrement refait cette année.
Au sein de celle-ci, The Agency vous propose en exclusivité un type 4
de 85,67m² Loi Carrez au 2ème étage sur 5 avec ascenseur.
Il se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Un hall d’entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante, meublée et équipée,
le tout lumineux par son exposition et s'ouvrant sur une belle loggia de 8,16m²
avec une possibilité d'ouverture via deux grandes baies vitrées.
Côté nuit :
Un dégagement avec grand placard de rangement, 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, une salle d’eau et un WC indépendant.
Possibilité de recréer facilement une 4ème chambre.
Une cave de 6m² complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en SUS.
Ce bien séduira les amateurs de calme et de nature,
tout en restant proche de tous les avantages de la cité urbaine.
Idéal pour une famille.
Charges (Apt + Cave) : 231.00€ /mois
(comprend l'entretien de la copropriété et espaces verts, ascenseur, piscine, électricité des communs, eau froide, gardien, assurance copropriété et honoraires syndic)
Charges (Place de parking) : 15.00€ /mois
Taxe foncière (Le tout) : 1 753.00€ /an
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
9ÈME – LE REDON
Type 4/5 de 96m² exposé Sud-Est
Avec cave de 5m²
+ Place de parking extérieure en SUS
Copropriété au calme et sécurisée avec piscine
Idéalement situé à deux pas des calanques et du complexe sportif de Luminy
et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,
établissements scolaires, facultés et école de commerce ainsi que la ligne de bus
la plus régulière (B1) et la ligne 24.
Venez découvrir cette copropriété au pied de la colline, au calme, fermée et sécurisée par un portail automatique, jouissant d'une grande piscine refaite en 2023,
des écoles maternelle et primaire et d’un centre social
proposant de nombreuses activités et entièrement refait cette année.
Au sein de celle-ci, The Agency vous propose en exclusivité un type 4
de 85,67m² Loi Carrez au 2ème étage sur 5 avec ascenseur.
Il se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Un hall d’entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante, meublée et équipée,
le tout lumineux par son exposition et s'ouvrant sur une belle loggia de 8,16m²
avec une possibilité d'ouverture via deux grandes baies vitrées.
Côté nuit :
Un dégagement avec grand placard de rangement, 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, une salle d’eau et un WC indépendant.
Possibilité de recréer facilement une 4ème chambre.
Une cave de 6m² complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en SUS.
Ce bien séduira les amateurs de calme et de nature,
tout en restant proche de tous les avantages de la cité urbaine.
Idéal pour une famille.
Charges (Apt + Cave) : 231.00€ /mois
(comprend l'entretien de la copropriété et espaces verts, ascenseur, piscine, électricité des communs, eau froide, gardien, assurance copropriété et honoraires syndic)
Charges (Place de parking) : 15.00€ /mois
Taxe foncière (Le tout) : 1 753.00€ /an
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
Les points forts du bien
- Secteur familial, calme et verdoyant
- Écoles maternelle et primaire au bas de la copropriété
- Centre social avec de nombreux loisirs dans la copropriété
- Grande piscine dans la copropriété
- Copropriété fermée et sécurisée par portail automatique
- Cave favorisant le stockage
- Place de parking privative en SUS
- Appartement exposé Sud-Est
- Charges et foncier corrects
- Gardien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée
- Surface au sol96 m²
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineDans la copropriété
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13009 - Le Redon
- RéférenceVA3421
Détail des pièces
- Entrée 6,45 m²
- Cuisine8,54 m²
- Salon / séjour31,35 m²
- Loggia8,16 m²
- Dégagement avec placard de rangement6,21 m²
- WC1,04 m²
- Salle d'eau3,45 m²
- Chambre 1 avec placard de rangement8,66 m²
- Chambre 211,18 m²
- Chambre 3 avec placard de rangement10,66 m²
Informations complémentaires
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
