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" LE FAMILIAL DU TRIANON "

199 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Marseille 13013
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Descriptif du bien

  • Surface : 77
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
                          " LE FAMILIAL DU TRIANON "

 idéalement situé sur le boulevard Barry , a proximité immédiate du métro et des commerces du quotidien ,

THE AGENCY  vous propose en exclusivité ce type4 de 77 m2 niché au 4 -ème étage avec ascenseur d une résidence fermée et sécurisée parfaitement entretenue.

l entrée dessert:

- une spacieuse pièce de vie (29.42m2) donnant accès a un balcon filant (4.86m2) offrant une vue dégagée
-une cuisine séparée aménagée  (6m2) avec sa loggia         (2m2) pouvant être réunie avec l espace a vivre

coté nuit :
un degagement (5.5 m2) distribue :
trois jolies chambres (9.4 , 9.4 , et 9 m2 )
-  un dressing (3.17m2)
-  une salle d eau (4.15m2)
- un wc independant


en annexe :
-une cave (4.29m2) et une place de stationnement extérieure privative complètent  ce bien

pour exprimer tout son potentiel cet appartement nécessitera des travaux de rafraichissement et de remise au gouts du jour mais saura combler les amateurs du secteur....

A DECOUVRIR SANS TARDER.....
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2745
  • Localisation
    Marseille 13013
  • Surface au sol
    84
  • Séjour
    29
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • SALON : SALLE A MANGER
    29.42 m²
  • CUISINE
    6 m²
  • LOGGIA
    2 m²
  • SALLE D EAU
    4 m²
  • WC
    1.18 m²
  • CHAMBRE 1
    9.5 m²
  • CHAMBRE 2
    9.4 m²
  • CHAMBRE 3
    9 m²
  • dressing
    3.17 m²
  • degagement
    5.5 m²
  • balcon
    4.87 m²
  • cave

Informations complémentaires

Mandat N° 1030. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1090 €.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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