Exclusivité
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" LE GOURMAND DE ZOLA"
56 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
" LE GOURMAND DE ZOLA"
TOP EMPLACEMENT !!!
POUR LOCAL TOUS TYPES
D'ACTIVITES SAUF RESTAURATION
9ÈME - MAZARGUES
FOND DE COMMERCE / DESPÉCIALISATION DU BAIL AUTORISÉ
SAUF ACTIVITÉS NÉCESSITANT UNE EXTRACTION !
En plein coeur du quartier animé et vivant de Mazargues,
The Agency vous propose à la vente et en exclusivité ce fond de commerce
d'environ 60m2 ayant pour activité actuelle la confection et vente de pâtisseries.
Il se compose d'une boutique d'environ 30m2 avec WC indépendant aux normes PMR à disposition et d'une arrière boutique avec cuisine d'environ 25m2 avec rangements.
Commerce aux normes PMR,
équipé de vitres anti bruit et effraction et volet roulant de fermeture électrique.
Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ,
merci de NE PAS DÉRANGER les gérants ou autre sur place !!!
CA annuel : 141 717€
(avec une ouverture sur seulement 3 jours /semaine).
Loyer annuel : 13 200.00€ H.C (1 100.00€ /mois)
Provision de charges comprises annuelle : 720.00€ (60.00€ /mois)
Taxe foncière annuelle EN SUS : 700.00€
Lien vers la visite virtuelle:
https://view.ricoh360.com/052f5365-0b95-4317-b2aa-43059f754189?type=compact
" The Agency La Révolution Immobilière "
TOP EMPLACEMENT !!!
POUR LOCAL TOUS TYPES
D'ACTIVITES SAUF RESTAURATION
9ÈME - MAZARGUES
FOND DE COMMERCE / DESPÉCIALISATION DU BAIL AUTORISÉ
SAUF ACTIVITÉS NÉCESSITANT UNE EXTRACTION !
En plein coeur du quartier animé et vivant de Mazargues,
The Agency vous propose à la vente et en exclusivité ce fond de commerce
d'environ 60m2 ayant pour activité actuelle la confection et vente de pâtisseries.
Il se compose d'une boutique d'environ 30m2 avec WC indépendant aux normes PMR à disposition et d'une arrière boutique avec cuisine d'environ 25m2 avec rangements.
Commerce aux normes PMR,
équipé de vitres anti bruit et effraction et volet roulant de fermeture électrique.
Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ,
merci de NE PAS DÉRANGER les gérants ou autre sur place !!!
CA annuel : 141 717€
(avec une ouverture sur seulement 3 jours /semaine).
Loyer annuel : 13 200.00€ H.C (1 100.00€ /mois)
Provision de charges comprises annuelle : 720.00€ (60.00€ /mois)
Taxe foncière annuelle EN SUS : 700.00€
Lien vers la visite virtuelle:
https://view.ricoh360.com/052f5365-0b95-4317-b2aa-43059f754189?type=compact
" The Agency La Révolution Immobilière "
Les points forts du bien
- RUE TRÈS COMMERÇANTE ET PASSANTE
- LOCAL REFAIT À NEUF SOIT PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR
- GRANDE VITRINE ANTI BRUIT ET EFFRACTION
- VOLET ROULANT DE FERMETURE ÉLECTRIQUE
- BELLE VISIBILITÉ
- FENÊTRES DANS L'ARRIÈRE BOUTIQUE
- WC PMR À DISPOSITION
- DESPÉCIALISATION DU BAIL AUTORISÉ (SAUF ACTIVITÉ NÉCÉSSITANT EXTRACTION)
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- VitrinesVITRES ANTI BRUIT ET EFFRACTION + VOLET ROULANT DE FERMETURE ÉLECTRIQUE SUR DEVANTURE
- Chiffre d'affaires141 717 €
- Chiffre d'affaires N-1169 141 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverturePossible du Lundi au Samedi sur les horaires de commerçants classiques
- LocalisationMarseille 13009 - MAZARGUES
- RéférenceVF093
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
