Spécial investisseur
" MON HOTEL RENTABLE "
1 130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 525 m²
- Ascenseur : Oui
MON PROJET HOTELLIER ANZIN 59410
Sur une parcelle en zone franche (pour tout projet en place avant décembre 2023), vous serez séduit par le fort potentiel de cet immeuble à usage Commercial/Pro en R+5 avec ascenseur.
Il se compose d'un sous sol, d 'un rez de chaussée et de 4 étages réunissant 1525m² pouvant parfaitement convenir à la création d 'un cadre hôtelier (déjà aux normes PMR) dont la modification d 'usage est en cours.
Activité plus que manquante sur la commune autour des proximités suivantes :
Une trentaine de places de parking sont disponibles en accès libre avec ce bien.
Sur une parcelle en zone franche (pour tout projet en place avant décembre 2023), vous serez séduit par le fort potentiel de cet immeuble à usage Commercial/Pro en R+5 avec ascenseur.
Il se compose d'un sous sol, d 'un rez de chaussée et de 4 étages réunissant 1525m² pouvant parfaitement convenir à la création d 'un cadre hôtelier (déjà aux normes PMR) dont la modification d 'usage est en cours.
Activité plus que manquante sur la commune autour des proximités suivantes :
- Gare SNCF Valencienne
- Tramway
- Cité des Congrès
- Universités
- Cadre médical et hospitalier
- Résidences étudiantes
Une trentaine de places de parking sont disponibles en accès libre avec ce bien.
Les points forts du bien
- Zone franche Reduction fiscal
- Secteur en plein developpement
- Proximité des ecoles supérieurs
- Proximité Gare SNCF de Valencienne
- Cité des congrés
- Salle des Sport Jules Ferry
- IDEAL HOTELLERIE
- NORMES PMR DEJA EN PLACE
- PARKING FACILE
- PAS DE COPROPRIETE
- PORT DE PLAISANCE
- Cadre medical NON LOIN
- Prox commerces du quotidien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- ClimatisationSplit gainable
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- Stationnement extérieur30
- ToitureToit plat
- Composition de l'immeubleUn immeuble à usage Commercial/Pro en R+4 accompagné d'un sous sol réunissant 1525m².
- ParkingParking privé
- LocalisationAnzin 59410
- RéférenceVI077
Détail des pièces
- 342 m²
- 374 m²
- 204 m²
- 201 m²
- 202 m²
- 202 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 32500.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
