Immeuble à vendre , 1525 m² - Anzin 59410
Spécial investisseur
Immeuble à vendre , 1525 m² - Anzin 59410
Immeuble à vendre , 1525 m² - Anzin 59410

" MON HOTEL RENTABLE "

1 130 000

Immeuble à vendre , 1525 m² - Anzin 59410
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 525 
  • Ascenseur : Oui
MON PROJET HOTELLIER ANZIN 59410
Sur une parcelle  en zone franche  (pour tout projet en place avant décembre 2023), vous serez séduit par le fort potentiel de cet immeuble à usage Commercial/Pro en R+5 avec ascenseur.

Il se compose  d'un sous sol, d 'un rez de chaussée et de 4 étages réunissant 1525m² pouvant parfaitement convenir  à la création d 'un cadre hôtelier (déjà aux normes PMR) dont la modification d 'usage est en cours.
Activité plus que manquante sur la commune  autour des proximités suivantes :
  • Gare SNCF Valencienne
  • Tramway
  • Cité des Congrès
  • Universités
  • Cadre médical et hospitalier
  • Résidences étudiantes
Le bâtiment se découpe en 6 plateaux allant de 374 à 201 m2.

Une trentaine de places de parking sont disponibles en accès libre avec ce bien.

Les points forts du bien

  • Zone franche Reduction fiscal
  • Secteur en plein developpement
  • Proximité des ecoles supérieurs
  • Proximité Gare SNCF de Valencienne
  • Cité des congrés
  • Salle des Sport Jules Ferry
  • IDEAL HOTELLERIE
  • NORMES PMR DEJA EN PLACE
  • PARKING FACILE
  • PAS DE COPROPRIETE
  • PORT DE PLAISANCE
  • Cadre medical NON LOIN
  • Prox commerces du quotidien
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI077
  • Localisation
    Anzin 59410
  • Construction
    1962
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    30
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Climatisation
    Split gainable
  • Vue
    Dégagée
  • Composition de l'immeuble
    Un immeuble à usage Commercial/Pro en R+4 accompagné d'un sous sol réunissant 1525m².
  • Toiture
    Toit plat

Détail des pièces

  • 342 m²
  • 374 m²
  • 204 m²
  • 201 m²
  • 202 m²
  • 202 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 32500.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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