Immeuble à vendre , 2023 m² - Anzin 59410
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" APPART/HOTEL + GARAGES + TERRAIN 59 ANZIN"

1 499 000

Immeuble à vendre , 2023 m² - Anzin 59410
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Descriptif du bien

  • Surface : 2 023 
  • Ascenseur : Oui
MON PROJET DEVELOPPEMENT ANZIN 59410

Sur une parcelle en zone franche  (pour tout projet en place avant décembre 2023), vous serez séduit par le fort potentiel de cet immeuble  à rénover entièrement en R+5 à usage mixte d' habitations avec ascenseur.
Il se  compose de 9 Lots d'appartements dont 8 d'environs 125m2 par appartement (2 par pallier du R+1 au R+4) et un de 250m2 environ (au RDC) laissant libre cours à votre imagination pour leur rénovation totale.
  • Usage mixte possible : Appart Hotels, logements étudiants, habitation classique 
et 8 garages simples  au pied de cet immeuble.
Un immeuble en RDC à usage Commercial/pro soit de plein pied séparé en deux bâtis réunissant 335m² pour tout type d'activité professionnelle.

Les 2 lots se trouvent à proximité de :
  • Gare SNCF Valencienne
  • Tramway
  • Cité des Congrès
  • Universités
  • Cadre médical et hospitalier
  • Résidences étudiantes


Pas de Copropriété - Taxe Foncière de 25 000.00€/An Environ

Les points forts du bien

  • Zone franche Reduction fiscal
  • PAS DE COPROPRIETE
  • Secteur en plein developpement
  • Proximité des ecoles supérieurs
  • Proximité Gare SNCF de Valencienne
  • Cité des congrés
  • Salle des Sport Jules Ferry
  • PARKING FACILE
  • NORMES PMR DEJA EN PLACE
  • PORT DE PLAISANCE
  • Cadre medical NON LOIN
  • Prox commerces du quotidien
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI079
  • Localisation
    Anzin 59410
  • Construction
    1962
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Climatisation
    Split gainable
  • Vue
    Dégagée
  • Composition de l'immeuble
    Un immeuble en R+4 à usage mixte avec habitations composé de 9 Lots d'appartements et 8 garages simple en aux pieds de l'immeuble. ET Un immeuble en RDC à usage Commercial/pro soit de plein pied séparé en deux bâtis réunissant 335m²
  • Toiture
    Toit plat

Détail des pièces

  • 335 m²
  • 361 m²
  • 247 m²
  • 250 m²
  • 248 m²
  • 247 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 42000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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