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" APPART/HOTEL + GARAGES + TERRAIN 59 ANZIN"
1 499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 2 023
- Ascenseur : Oui
MON PROJET DEVELOPPEMENT ANZIN 59410
Sur une parcelle en zone franche (pour tout projet en place avant décembre 2023), vous serez séduit par le fort potentiel de cet immeuble à rénover entièrement en R+5 à usage mixte d' habitations avec ascenseur.
Il se compose de 9 Lots d'appartements dont 8 d'environs 125m2 par appartement (2 par pallier du R+1 au R+4) et un de 250m2 environ (au RDC) laissant libre cours à votre imagination pour leur rénovation totale.
Un immeuble en RDC à usage Commercial/pro soit de plein pied séparé en deux bâtis réunissant 335m² pour tout type d'activité professionnelle.
Les 2 lots se trouvent à proximité de :
Pas de Copropriété - Taxe Foncière de 25 000.00€/An Environ
Sur une parcelle en zone franche (pour tout projet en place avant décembre 2023), vous serez séduit par le fort potentiel de cet immeuble à rénover entièrement en R+5 à usage mixte d' habitations avec ascenseur.
Il se compose de 9 Lots d'appartements dont 8 d'environs 125m2 par appartement (2 par pallier du R+1 au R+4) et un de 250m2 environ (au RDC) laissant libre cours à votre imagination pour leur rénovation totale.
- Usage mixte possible : Appart Hotels, logements étudiants, habitation classique
Un immeuble en RDC à usage Commercial/pro soit de plein pied séparé en deux bâtis réunissant 335m² pour tout type d'activité professionnelle.
Les 2 lots se trouvent à proximité de :
- Gare SNCF Valencienne
- Tramway
- Cité des Congrès
- Universités
- Cadre médical et hospitalier
- Résidences étudiantes
Pas de Copropriété - Taxe Foncière de 25 000.00€/An Environ
Les points forts du bien
- Zone franche Reduction fiscal
- PAS DE COPROPRIETE
- Secteur en plein developpement
- Proximité des ecoles supérieurs
- Proximité Gare SNCF de Valencienne
- Cité des congrés
- Salle des Sport Jules Ferry
- PARKING FACILE
- NORMES PMR DEJA EN PLACE
- PORT DE PLAISANCE
- Cadre medical NON LOIN
- Prox commerces du quotidien
Caractéristiques techniques
- RéférenceVI079
- LocalisationAnzin 59410
- Construction1962
- ParkingParking privé
- État intérieurA rénover
- ChauffageGaz/Individuel
- ClimatisationSplit gainable
- VueDégagée
- Composition de l'immeubleUn immeuble en R+4 à usage mixte avec habitations composé de 9 Lots d'appartements et 8 garages simple en aux pieds de l'immeuble. ET Un immeuble en RDC à usage Commercial/pro soit de plein pied séparé en deux bâtis réunissant 335m²
- ToitureToit plat
Détail des pièces
- 335 m²
- 361 m²
- 247 m²
- 250 m²
- 248 m²
- 247 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 42000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
