"immeuble de rapport"

480 000

Immeuble à vendre, 0 m² - Marseille
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Descriptif du bien

  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
              special investisseur/ 
           immeuble de rapport  : 8% immediat

        idéalement situé dans le secteur gare st charles/  porte d aix

        the AGENCY vous propose en exclusivité cet immeuble R+3 composé de la façon suivante :

- RDC             :    un commerce loué 1500 / mois 
-1er gauche :    un T1 vide ( a rénover)
-1er droite   :    un T2 loué  465/mois
-2eme gauche :  un T1 loué 446 /mois
-2eme droite   : un T2 vide ( a rénover)
-3eme gauche  : un T1 loué 417 /mois
-3eme droite  : un t2 loué 406/mois 

total actuel:  3234/mois  soit 38808/ an 

total potentiel :
aprés rénovation (a peu prés 25000  euros de travaux pour les deux appartements vides) et relocation ( 450 et 480/ mois ) :
4164/ mois  soit  49968 /an 

rentabilité potentielle : 9.8% 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI062
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    49
  • Étages
    3

Détail des pièces

  • commerce loué 1500/mois
    70 m²
  • type 1 vide
    26 m²
  • type 2 loué 465 euro cc
    37 m²
  • type 1 loué 446 euro cc
    26 m²
  • type2 vide
    37 m²
  • type 1 loué 417 euro cc
    26 m²
  • type 2 loué 406 euro cc
    37 m²
  • ratachee au commerce
    25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 899. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €.

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40 avenue de Hambourg
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