Local professionnel à vendre , 75 m² - Marseille 13002
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Local professionnel à vendre , 75 m² - Marseille 13002
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Le sourire de la Joliette

293 000

Local professionnel à vendre , 75 m² - Marseille 13002
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Oui
"Le Dentiste au coup Double "
 Le joliette 13002 Marseille

VENTE DES MURS DE CABINET DENTAIRE AVEC AMENAGEMENTS.

IDEAL LANCEMENT CARRIERE OU JUMELLER LA CAPITALISATION.

 Murs d'un cabinet dentaire à la vente pour cause déménagement. Patientèle en place depuis 2011 au cœur de la Joliette côté standing République.
Au sein d'un secteur vivant en plein essor. Comptabilisant une forte densité de population soit une zone de chalandise idéale.

Proximité immédiate du METRO TRAMWAY BUS - Terrasse du Port - Hôpitaux et divers pôles d'activités.
Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois et de standing. Un appartement transformé en sa désignation en local PRO.
Un local rénové dans les règle de l'art réunissant; Deux salles de soins totalement équipées , un espace Radio, une salle de préparation communicante aux deux salles de soins, une entrée avec espace Accueil, un espace compresseur et baie de brassage, une salle d'attente, un WC public. Huisserie en double vitrage , système de camera, électricité aux normes actuels, climatisation réversible.Le matériel en place et fauteuils restent inclus dans l'acquisition.
Une pièce de 5.4m² au dernier étage de l'immeuble pour stockage éventuel puis une place de parking en sous-sol.
Un CA sur N-1 à 240k€ puis actuellement avoisinant les 300k€.

"THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE.." 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP104
  • Localisation
    Marseille 13002 - REPUBLIQUE
  • Construction
    1949
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    DEPART DE LA REGION
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Informations complémentaires

Mandat N° 1154. Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 TTC €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1684.00 TTC €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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