Exclusivité
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"LE DENTISTE AU COUP DOUBLE"
368 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Extraction : Oui
- Conforme ERP : Non
- Ascenseur : Oui
"Le Dentiste au coup Double "
Le joliette 13002 Marseille
VENTE DE CABINET DENTAIRE +MURS+ AMENAGEMENTS
CLES EN MAINS.
IDEAL LANCEMENT CARRIERE OU JUMELLER LA CAPITALISATION.
Une cabinet dentaire à la vente et ses murs cause déménagement.
Patientèle en place depuis 2011 au cœur de la Joliette côté standing République.
Au sein d'un secteur vivant en plein essor. Comptabilisant une forte densité de population soit une zone de chalandise idéale.
Proximité immédiate du METRO TRAMWAY BUS - Terrasse du Port - Hôpitaux et divers pôles d'activités.
Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois et de standing. Un appartement transformé en sa désignation en local PRO.
Un local rénové dans les règle de l'art réunissant; Deux salles de soins dont une totalement équipée et l'autre à équiper par vos soins , un espace Radio, une salle de préparation communicante aux deux salles de soins, une entrée avec espace Accueil, un espace compresseur et baie de brassage, une salle d'attente, un WC public. Huisserie en double vitrage , système de camera, électricité aux normes actuels, climatisation réversible.
Le matériel en place et fauteuils restent inclus dans l'acquisition.
Une pièce de 5.4m² au dernier étage de l'immeuble pour stockage éventuel.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol.
Un CA sur N-1 à 240k€ puis actuellement avoisinant les 300k€.
"THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE.."
Le joliette 13002 Marseille
VENTE DE CABINET DENTAIRE +MURS+ AMENAGEMENTS
CLES EN MAINS.
IDEAL LANCEMENT CARRIERE OU JUMELLER LA CAPITALISATION.
Une cabinet dentaire à la vente et ses murs cause déménagement.
Patientèle en place depuis 2011 au cœur de la Joliette côté standing République.
Au sein d'un secteur vivant en plein essor. Comptabilisant une forte densité de population soit une zone de chalandise idéale.
Proximité immédiate du METRO TRAMWAY BUS - Terrasse du Port - Hôpitaux et divers pôles d'activités.
Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois et de standing. Un appartement transformé en sa désignation en local PRO.
Un local rénové dans les règle de l'art réunissant; Deux salles de soins dont une totalement équipée et l'autre à équiper par vos soins , un espace Radio, une salle de préparation communicante aux deux salles de soins, une entrée avec espace Accueil, un espace compresseur et baie de brassage, une salle d'attente, un WC public. Huisserie en double vitrage , système de camera, électricité aux normes actuels, climatisation réversible.
Le matériel en place et fauteuils restent inclus dans l'acquisition.
Une pièce de 5.4m² au dernier étage de l'immeuble pour stockage éventuel.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol.
Un CA sur N-1 à 240k€ puis actuellement avoisinant les 300k€.
"THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE.."
Les points forts du bien
- PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL
- PROCHE DE TOUTES COMMODITES
- BEL IMMEUBLE AU COEUR DU CENTRE VILLE
- QUARTIER VIVANT ET DYNAMIQUE
- CABINET EN PARFAIT ETAT
- TRES BIEN DESSERVI PAR LES TRANSPORTS EN COMMUN ET AXES AUTOROUTIERS
- BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
- MANSARDE AU DERNIER ETAGE
- A QUELQUES PAS DU VIEUX-PORT ET DU MUSEE
- CHARME ANCIEN MOULURES AU PLAFOND
Caractéristiques techniques
- RéférenceVP106
- LocalisationMarseille 13002 - REPUBLIQUE
- Construction1949
- Étage1
- Étages5
- ParkingParking souterrain
- Stationnement intérieur1
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique/Individuel
- SanitairesOui
- Raison de la ventedemenagement
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
