Local professionnel à vendre , 75 m² - Marseille 13002
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"LE DENTISTE AU COUP DOUBLE"

368 000 € HT

Local professionnel à vendre , 75 m² - Marseille 13002
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Oui
"Le Dentiste au coup Double " 
Le joliette 13002 Marseille

VENTE DE CABINET DENTAIRE +MURS+ AMENAGEMENTS

CLES EN MAINS.

IDEAL LANCEMENT CARRIERE OU JUMELLER LA CAPITALISATION.

Une cabinet dentaire à la vente et ses murs cause déménagement.
Patientèle en place depuis 2011 au cœur de la Joliette côté standing République.

Au sein d'un secteur vivant en plein essor. Comptabilisant une forte densité de population soit une zone de chalandise idéale.

Proximité immédiate du METRO TRAMWAY BUS - Terrasse du Port - Hôpitaux et divers pôles d'activités.

Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois et de standing. Un appartement transformé en sa désignation en local PRO.

Un local rénové dans les règle de l'art réunissant; Deux salles de soins totalement équipées , un espace Radio, une salle de préparation communicante aux deux salles de soins, une entrée avec espace Accueil, un espace compresseur et baie de brassage, une salle d'attente, un WC public. Huisserie en double vitrage , système de camera, électricité aux normes actuels, climatisation réversible.
Le matériel en place et fauteuils restent inclus dans l'acquisition.

Une pièce de 5.4m² au dernier étage de l'immeuble pour stockage éventuel puis une place de parking en sous-sol.

Un CA sur N-1 à 240k€ puis actuellement avoisinant les 300k€.


"THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE.." 

Les points forts du bien

  • PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL
  • PROCHE DE TOUTES COMMODITES
  • BEL IMMEUBLE AU COEUR DU CENTRE VILLE
  • QUARTIER VIVANT ET DYNAMIQUE
  • CABINET EN PARFAIT ETAT
  • TRES BIEN DESSERVI PAR LES TRANSPORTS EN COMMUN ET AXES AUTOROUTIERS
  • BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
  • MANSARDE AU DERNIER ETAGE
  • A QUELQUES PAS DU VIEUX-PORT ET DU MUSEE
  • CHARME ANCIEN MOULURES AU PLAFOND
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP106
  • Localisation
    Marseille 13002 - REPUBLIQUE
  • Construction
    1949
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • Parking
    Parking souterrain
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    demenagement
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1156. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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