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"Plateau st jacques"
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.71 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 04 a 70 ca
"PLATEAU ST JACQUES"
THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison individuelle de type 3 (73.71m²) au pied des collines de la Valbarelle.
Sur une parcelle de 455m², de plain-pied, elle est disposée de la manière suivante :
Coté jour :
Une entrée (5.72m²) desservant d'une part la spacieuse cuisine indépendante totalement meublée et équipée(11.44m²), d'autre part le salon / séjour (22.09m²) et sa terrasse attenante (26.76m²) .
Coté nuit :
Un dégagement (3.24m²) dans lequel on retrouve placards de rangement intégrés, un WC indépendant (1.11m²), une salle d'eau avec simple vasque (5.88m²) ainsi que deux chambres (12.22m² et 12.01m²) dont une avec placard de rangement intégré.
On retrouve en annexe un garage double pouvant accueillir deux voitures en enfilade (27.27m²).
RARE dans le secteur !
À VOIR ABSOLUMENT !
"The Agency, la révolution immobilière"
THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison individuelle de type 3 (73.71m²) au pied des collines de la Valbarelle.
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Coté jour :
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Coté nuit :
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On retrouve en annexe un garage double pouvant accueillir deux voitures en enfilade (27.27m²).
RARE dans le secteur !
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"The Agency, la révolution immobilière"
Les points forts du bien
- Maison individuelle
- Plain pied
- Parcelle 470m² / terrain 300m²
- Sur les hauteurs, au pied des collines
- Au calme absolu
- Garage double avec porte automatique, rare dans le secteur
- Possibilité de stationner sur la parcelle
- Terrain piscinable
- Toiture en bon état
- Maison très bien entretenue
- PVC & double vitrage
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Système d'alarme
- Portail motorisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé, Système d'alarme
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineTerrain piscinable
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationMarseille 13011
- RéférenceVM496
Détail des pièces
- Entrée5.72 m²
- Séjour22.09 m²
- Dégagement3.24 m²
- Chambre 112.22 m²
- Salle d'eau5.88 m²
- WC1.11 m²
- Chambre 212.01 m²
- Cuisine11.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
