Exclusivité
+ de photos

" SOLEIL ET VITAMINE "

599 000

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Marseille 13012
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 120 
  • Terrain : 05 a 17 ca
  • Pièces : 4
" SOLEIL ET VITAMINE"

 Idéalement située dans le 12ème arrondissement.
 Au calme absolu dans le secteur des Caillols .

THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison individuelle de type 4  de 120m² en R+1 sur parcelle de 517m² construite en 2007,

AU REZ DE CHAUSSEE :

Une entrée (5.67m²), dessert d'une part :
la buanderie( anciennement un garage, peut également se transformer en chambre supplémentaire; 18.05m²) ainsi qu'un WC indépendant (1.53m²).

 D'autre part:
 l'espace salon / séjour (35.34m²) avec cuisine partiellement ouverte, totalement meublée et équipé avec accès sur la terrasse  (17.29m²).

A L'ETAGE :

 3 espaces nuits répartis de la manière suivnates:
- 2 chambres avec placard de rangement intégré (10.34m² &  10.09m²) 
- Une suite parentale comprenant espace nuit (10.87m²), dressing (2.9m²) et salle d'eau (3.08m²) avec douche style italienne.

Un dégagement , un balcon, un WC indépendant (1.13m²), une salle d'eau (3.89m²).

LA PARCELLE :

 De 517m², laissant place à un jardin d'environ de 250m², avec espace potager, grande terrasse 
(accessible par le séjour et la cuisine), un couloir de verdure ainsi qu'un espace détente avec Jacuzzi.

L'entrée de la parcelle est actuellement dédié au stationnement et laisse place à une servitude de passage pour votre voisin.

EXPOSITION PRINCIPALE SUD OUEST
PVC & DOUBLE VITRAGE
PORTAIL AUTOMATISE
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

FONCIER : 2168.00€/AN

" THE AGENCY, la révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Secteur agréable
  • Parcelle ensoleillée
  • Stationnement
  • Maison construite en 2007
  • Sans vis à vis
  • Exposition Sud Ouest
  • PVC & double vitrage
  • Climatisations réversibles
  • Chaufage au sol
  • Possibilité de créer une chambre
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM446
  • Localisation
    Marseille 13012
  • Construction
    2007
  • Surface au sol
    120 
  • Séjour
    35 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    60 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Isolation
    Très bonne
  • Toiture
    En bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5.67 m²
  • Buanderie
    18.05 m²
  • WC
    1.53 m²
  • Séjour
    35.34 m²
  • Cuisine
    17.29 m²
  • Salle d'eau
    3.89 m²
  • WC
    1.13 m²
  • Chambre 1 + placard
    10.34 m²
  • Chambre 2 + placard
    10.09 m²
  • Suite parentale
    10.87 m²
  • Dressing suite parentale
    2.9 m²
  • Salle d'eau suite parentale
    3.08 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1117. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
The Agency

40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser