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L'OLIVADE

599 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Marseille 13013
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Descriptif du bien

  • Surface : 159 
  • Terrain : 07 a 20 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
 "L'OLIVADE"

Au cœur du quartier des Olives, à proximité du village des Trois Lucs et de toutes ses commodités : transports, commerces et accès autoroutier.
The Agency vous propose en exclusivité cette maison individuelle de Type 5 de 158,60 m2 de deux niveaux sur une parcelle de 720 m2

AU REZ DE CHAUSSEE :
Une entrée (5,8 m²), dessert d'une part : l'espace salon / séjour avec une cuisine ouverte avec îlot central totalement meublée et équipé (36,5 m²), D'autre part: la buanderie (3,8 m²), trois chambres (10; 8,35 ; 8,8 m²) une salle d'eau (4,9 m²) ainsi que deux WC indépendant (1 ;2,3 m²) , une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante : baignoire+ Douche à l'italienne (24 m²).

AU REZ DE JARDIN :
Une salle de jeux/salon secondaire/ Home cinema (37 m²) avec son coin Spa : Sauna, salle d'eau, WC (9 m²) donnant accès au jardin.

LA PARCELLE :
 De 720 m², laissant place à un jardin d'environ de 598 m², avec espace de stationnement devant la propriété, deux  terrasses (20 ; 25,8 m²), un terrain de pétanque, une  piscine et un  abris de jardin (9 m²).

A voir absolument !

FONCIER : 960.00€/AN
" THE AGENCY, la révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Environnement agréable, calme
  • Rénovation et agrandissement en 2020
  • Construction avec des matériaux de qualités
  • Toiture, électricité, plomberie, huisseries, système de chauffage refait
  • Espace de stationnement devant la maison
  • Terrain plat, aménagée avec piscine, terrain de pétanque
  • Porte blindée et système d'alarme
  • 1er niveau : Salle de jeux/Loisirs
  • 2ème niveau l'habitation de plein pied
  • Espace Buanderie
  • Grande suite parentale
  • Climatisation réversible
  • Faible foncier
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM442
  • Localisation
    Marseille 13013 - Les Olives / Les 3 Lucs
  • Séjour
    37 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    7,5 X 3,5 M
  • Toiture
    En bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entree
    5,8 m²
  • Couloir
    7,15 m²
  • Séjour
    36,5 m²
  • Buanderie
    3,8 m²
  • WC
    1 m²
  • Salle d'eau
    4,9 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    8,35 m²
  • Chambre 3
    8,8 m²
  • Chambre 4 ( suite parentale)
    12,6 m²
  • Dressing suite parentale
    6 m²
  • Salle de bain suite parentale
    5,4 m²
  • WC
    2,3 m²
  • Salle de jeux/ Home cinema
    37 m²
  • Sauna
    9 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1101. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430 et 2000 €.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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