Exclusivité
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L'OLIVADE
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 159 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 20 ca
"L'OLIVADE"
Au cœur du quartier des Olives, à proximité du village des Trois Lucs et de toutes ses commodités : transports, commerces et accès autoroutier.
The Agency vous propose en exclusivité cette maison individuelle de Type 5 de 158,60 m2 de deux niveaux sur une parcelle de 720 m2.
AU REZ DE CHAUSSEE :
Une entrée (5,8 m²), dessert d'une part : l'espace salon / séjour avec une cuisine ouverte avec îlot central totalement meublée et équipé (36,5 m²), D'autre part: la buanderie (3,8 m²), trois chambres (10; 8,35 ; 8,8 m²) une salle d'eau (4,9 m²) ainsi que deux WC indépendant (1 ;2,3 m²) , une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante : baignoire+ Douche à l'italienne (24 m²).
AU REZ DE JARDIN :
Une salle de jeux/salon secondaire/ Home cinema (37 m²) avec son coin Spa : Sauna, salle d'eau, WC (9 m²) donnant accès au jardin.
LA PARCELLE :
De 720 m², laissant place à un jardin d'environ de 598 m², avec espace de stationnement devant la propriété, deux terrasses (20 ; 25,8 m²), un terrain de pétanque, une piscine et un abris de jardin (9 m²).
A voir absolument !
FONCIER : 960.00€/AN
" THE AGENCY, la révolution immobilière"
Au cœur du quartier des Olives, à proximité du village des Trois Lucs et de toutes ses commodités : transports, commerces et accès autoroutier.
The Agency vous propose en exclusivité cette maison individuelle de Type 5 de 158,60 m2 de deux niveaux sur une parcelle de 720 m2.
AU REZ DE CHAUSSEE :
Une entrée (5,8 m²), dessert d'une part : l'espace salon / séjour avec une cuisine ouverte avec îlot central totalement meublée et équipé (36,5 m²), D'autre part: la buanderie (3,8 m²), trois chambres (10; 8,35 ; 8,8 m²) une salle d'eau (4,9 m²) ainsi que deux WC indépendant (1 ;2,3 m²) , une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante : baignoire+ Douche à l'italienne (24 m²).
AU REZ DE JARDIN :
Une salle de jeux/salon secondaire/ Home cinema (37 m²) avec son coin Spa : Sauna, salle d'eau, WC (9 m²) donnant accès au jardin.
LA PARCELLE :
De 720 m², laissant place à un jardin d'environ de 598 m², avec espace de stationnement devant la propriété, deux terrasses (20 ; 25,8 m²), un terrain de pétanque, une piscine et un abris de jardin (9 m²).
A voir absolument !
FONCIER : 960.00€/AN
" THE AGENCY, la révolution immobilière"
Les points forts du bien
- Environnement agréable, calme
- Rénovation et agrandissement en 2020
- Construction avec des matériaux de qualités
- Toiture, électricité, plomberie, huisseries, système de chauffage refait
- Espace de stationnement devant la maison
- Terrain plat, aménagée avec piscine, terrain de pétanque
- Porte blindée et système d'alarme
- 1er niveau : Salle de jeux/Loisirs
- 2ème niveau l'habitation de plein pied
- Espace Buanderie
- Grande suite parentale
- Climatisation réversible
- Faible foncier
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur3
- Description de la piscine7,5 X 3,5 M
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationMarseille 13013
- RéférenceVM442
Détail des pièces
- Entree 5,8 m²
- Couloir7,15 m²
- Séjour36,5 m²
- Buanderie3,8 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau4,9 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 28,35 m²
- Chambre 38,8 m²
- Chambre 4 ( suite parentale)12,6 m²
- Dressing suite parentale6 m²
- Salle de bain suite parentale5,4 m²
- WC2,3 m²
- Salle de jeux/ Home cinema37 m²
- Sauna9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430 et 2000 €.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
