Exclusivité
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" VUE D' EN HAUT "
679 140 €
Descriptif du bien
- Surface : 172
- Terrain : 05 a 94 ca
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
" VUE D'EN HAUT "
Idéalement située entre Mazargues et le Redon, au pied du Parc National des Calanques,
THE AGENCY vous propose en exclusivité une Maison individuelle de type 5 de 123.5 m2 avec Dépendance de type 3 de 48.23 m2, un box double et cave sur une parcelle aménageable de 594m2 en restanque.
- LA MAISON PRINCIPALE (123.54m2 )
Individuelle en R+1, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5m70 avec poutres apparentes et cheminée.
Au rez-de- chaussée:
Par la terrasse d'environ 30 m2 on accède à une véranda (10 m2), s'ouvrant sur le salon/séjour (43.24m2) qui dessert une cuisine indépendante (10.7m2), un WC indépendant (1.57m2), une salle de bain (6.24m2) ainsi que 3 chambres (16.59m2; 12.15m2; 11.15m2).
A l'étage :
La suite parentale avec salle de bain privative (20.73m2) et terrasse d'environ 40 m2 coté colline.
-UNE DEPENDANCE DE TYPE 3 (48.22m2) avec sa terrasse d'environ 15m2
Elle se compose de la façon suivante :
Un salon séjour avec cuisine ouverte (20.76m2) un WC indépendant (2.44m2), deux chambres (8.15m2 & 11.91m²) avec placards de rangement, un espace de stockage ainsi qu'une salle de bain avec WC (4.92m2).
Idéal à la location, pour l'ainé de la famille ou bien des amis en vacance !
- UNE CAVE :
Dont la surface au sol est identique à celle de la dépendance soit 48.22m².
- UN BOX DOUBLE (27m²)
L'ensemble de la parcelle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer , les îles du Frioul et Notre Dame de la Garde.
TERRAIN PISCINABLE
HORS COPROPRIETE
FONCIER 1635 Euros
Consommation électrique sur l'année 2499 Euros
" THE AGENCY, la révolution immobilière"
Idéalement située entre Mazargues et le Redon, au pied du Parc National des Calanques,
THE AGENCY vous propose en exclusivité une Maison individuelle de type 5 de 123.5 m2 avec Dépendance de type 3 de 48.23 m2, un box double et cave sur une parcelle aménageable de 594m2 en restanque.
- LA MAISON PRINCIPALE (123.54m2 )
Individuelle en R+1, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5m70 avec poutres apparentes et cheminée.
Au rez-de- chaussée:
Par la terrasse d'environ 30 m2 on accède à une véranda (10 m2), s'ouvrant sur le salon/séjour (43.24m2) qui dessert une cuisine indépendante (10.7m2), un WC indépendant (1.57m2), une salle de bain (6.24m2) ainsi que 3 chambres (16.59m2; 12.15m2; 11.15m2).
A l'étage :
La suite parentale avec salle de bain privative (20.73m2) et terrasse d'environ 40 m2 coté colline.
-UNE DEPENDANCE DE TYPE 3 (48.22m2) avec sa terrasse d'environ 15m2
Elle se compose de la façon suivante :
Un salon séjour avec cuisine ouverte (20.76m2) un WC indépendant (2.44m2), deux chambres (8.15m2 & 11.91m²) avec placards de rangement, un espace de stockage ainsi qu'une salle de bain avec WC (4.92m2).
Idéal à la location, pour l'ainé de la famille ou bien des amis en vacance !
- UNE CAVE :
Dont la surface au sol est identique à celle de la dépendance soit 48.22m².
- UN BOX DOUBLE (27m²)
L'ensemble de la parcelle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer , les îles du Frioul et Notre Dame de la Garde.
TERRAIN PISCINABLE
HORS COPROPRIETE
FONCIER 1635 Euros
Consommation électrique sur l'année 2499 Euros
" THE AGENCY, la révolution immobilière"
Les points forts du bien
- Accès au Parc National des Calanques
- Vue dominante & panoramique
- Fort potentiel d'aménagement interieur et exterieur
- Terrain piscinable
- Secteur apaisant du Redon
- Dépendance de type 3
- Cave
- Box double
- Suite Parentale
- Terrasses
- Cheminée
- PVC & double vitrage
- Hauteur sous plafond 5.7m
- Parcelle ensolleillée
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM444
- LocalisationMarseille 13009
- Niveaux3
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Stationnement intérieur2
- Surface terrasse85
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- AutresCheminée
- ToitureBon état général , tuiles usagées
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :
Détail des pièces
- Salon/séjour/cuisine20.76 m²
- WC2.44 m²
- Chambre 18.15 m²
- Chambre 211.91 m²
- Salle de bain4.92 m²
- Salon/séjour43.24 m²
- Cuisine10.7 m²
- Dégagement1.23 m²
- Salle de bain6.24 m²
- WC1.57 m²
- Chambre 116.59 m²
- Chambre 211.15 m²
- Chambre 312.15 m²
- Mezzanine10.59 m²
- Salle de bain10.13 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 1116. Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140 et 4280 €.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
