Exclusivité
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" Vélodr'HOME "
249 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.86 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 01 a 20 ca
" Vélodr'HOME "
9ÈME ARD - SAINTE MARGUERITE / MICHELET
Maison mitoyenne d'un côté de plain-pied de 55m²
Avec terrasse de 29m² exposée Sud-Est et stationnement privatif
Idéalement situé, à proximité de tous commerces et commodités du quotidien, axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, hôpitaux, C.Cial Prado Shopping et Stade Vélodrome.
THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison de type 3 de 54,86m² Loi Carrez
au sein d'une copropriété de 4 lots seulement.
Elle est composée de la manière suivante :
Une entrée, un salon / séjour avec cuisine semi-ouverte, meublée et équipée.
Le tout donnant accès à la terrasse.
À la suite et en enfilade, deux chambres dont une donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est équipé d'huisseries en aluminium et double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.
Électricité aux normes, aucune anomalie.
Possibilité de stationner un véhicule dans l'allée privative de 24,64m², sur la parcelle.
Copropriété de 4 lots seulement avec syndic bénévole et aucune charges mensuelles.
Taxe foncière 1 112€ /an
"The Agency, La Révolution Immobilière"
9ÈME ARD - SAINTE MARGUERITE / MICHELET
Maison mitoyenne d'un côté de plain-pied de 55m²
Avec terrasse de 29m² exposée Sud-Est et stationnement privatif
Idéalement situé, à proximité de tous commerces et commodités du quotidien, axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, hôpitaux, C.Cial Prado Shopping et Stade Vélodrome.
THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison de type 3 de 54,86m² Loi Carrez
au sein d'une copropriété de 4 lots seulement.
Elle est composée de la manière suivante :
Une entrée, un salon / séjour avec cuisine semi-ouverte, meublée et équipée.
Le tout donnant accès à la terrasse.
À la suite et en enfilade, deux chambres dont une donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est équipé d'huisseries en aluminium et double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.
Électricité aux normes, aucune anomalie.
Possibilité de stationner un véhicule dans l'allée privative de 24,64m², sur la parcelle.
Copropriété de 4 lots seulement avec syndic bénévole et aucune charges mensuelles.
Taxe foncière 1 112€ /an
"The Agency, La Révolution Immobilière"
Les points forts du bien
- Localisation / emplacement
- Plain-pied
- Traversante
- Huisseries en aluminium & double vitrage
- Volets roulants électriques
- Un stationnement privatif
- Aucune charges menseulles
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol55 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1928
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarseille 13009 - Sainte Marguerite / Michelet
- RéférenceVM517
Détail des pièces
- Séjour21,82 m²
- Cuisine7,53 m²
- Chambre 110,64 m²
- Chambre 29,13 m²
- Salle d'eau avec WC5,74 m²
- Allée privative24,64 m²
- Terrasse29,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
