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6E - VAUBAN - Maison de ville type 3 + une chambre indépendante

455 870

Maison à vendre, 4 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 90
  • Terrain : 72
  • Pièces : 4
Limitrophe 6ème / 8ème Arrondissement de Marseille entre Vauban et Perrier
Maison de Ville de 90m² habitable

The Agency vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville en R+2, idéalement située, au calme entre Perrier et Vauban.
Coup de cœur assuré pour ce bien d’exception d'environ 90m² composé au rez de chaussée d'une pièce de vie confortable avec sa cheminée entretenue, et d'une cuisine indépendante avec sa buanderie.

Au premier se trouvent deux chambres de 16,6m² et de 10,9m², une salle d'eau et une terrasse avec sa canopée de verdure et sans vis-à-vis direct.

Enfin pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'une chambre indépendante au second.

Bénéficiez d'un confort de vie exceptionnel en plein centre de Marseille, au cœur d'un quartier très prisé.

Belle opportunité à saisir dans ce marché de Niche..

Le plus: la possibilité d’acquérir en sus un box à proximité à partir de Juin 2021


Pas de charge de copropriété
Taxe foncière: 1399€ / an

"THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE"

Les points forts du bien

  • Au calme dans une ruelle piétonne
  • Exterieur des plus agréables, verdoyant et sans vis-à-vis direct
  • Cheminée fonctionnelle et bien entretenue
  • Chaudière changée récemment
  • Maison bien entretenue et dans l'air du temps
  • Chambre indépendante du reste de la maison avec un second accès sur la ruelle
  • Possibilité de diviser la plus grande des chambres en deux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM380
  • Localisation
    Marseille
  • Séjour
    27
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon + hall
    28,7 m²
  • Cuisine
    9,3 m²
  • Buanderie
    4,4 m²
  • Chambre 1
    16,6 m²
  • Chambre 2
    10,9 m²
  • Salle d'eau
    6,1 m²
  • Dégagement
    3,7 m²
  • Terrasse
  • Chambre 3
    10,2 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 806. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440000.00 €.

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

04 88 15 17 74
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