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" 7 à la Maison "

800 000

Villa à vendre , 6 pièces - Marseille 13009
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Terrain : 02 a 10 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
" 7 à la Maison "     

    Idéalement situé entre le village de Mazargues 
et la seigneurie.

Au calme absolu.

THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison de T6 en R+1 entièrement rénové en 2022 avec 150 m² habitables totalement climatisé  sur une parcelle de 210 m² offrant un extérieur de 85 m² à aménager .

(Si vous en avez le souhait un permis est accepté pour la création d'une piscine et d'un garage )

Au Rdc ,

Une très grande pièce de vie lumineuse puisque traversante réunissant salon , salle à manger ,cuisine aménagée/équipée avec sa buanderie attenante,
 ainsi qu'une suite parentale.

A l'étage ,

Le coin nuit réuni cinq belles chambres dont une ayant accès a une terrasse de 5 m².
Une salle de bain et WC complètent ce dernier.

Pour plus de confort et offrant du stockage un grenier d'environ 15 m²

Le tout sur une parcelle de 210 m².

Idéal pour une famille ou un regroupement familial.



  Taxe Foncière: 2 000.00€/An Environ

A VOIR ABSOLUMENT !

Rare à la vente !

"THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE.."

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Maison Neuve 2022
  • Calme absolu
  • Double exposition
  • Village
  • Proximité commerce
  • Jardin
  • Centre commercial Leclerc
  • Transports en commun
  • Expo traversante
  • Maison lumineuse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM441
  • Localisation
    Marseille 13009 - Mazargues / Seigneurie
  • Surface au sol
    150 
  • Séjour
    60 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Interphone, Porte blindée, Visiophone
  • Toiture
    NEUVE
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    60 m²
  • Suite parentale
    18 m²
  • Chambre 1
    22 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Chambre 4 + 5 m² terrasse
    12 m²
  • Chambre 5
    11 m²
  • WC
    2 m²
  • Salle de bain
    5,5 m²
  • Grenier
    15 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1098. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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