Exclusivité
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" LES HAUTS DE ST ZACH "
875 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 202.54 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 46 a 47 ca
" LES HAUTS DE ST ZACH "
83640 – ST ZACHARIE
Sur une parcelle de 4 647m², sur 3 niveaux,
une villa de 202m² de type 5 + une dépendance de type 4 de 73m²
Garage double et nombreux stationnements sur la parcelle
À proximité du château du Moulin Blanc, de nombreux commerces et commodités du quotidien du village de St Zacharie,
des transports en commun et des écoles.
Située dans un chemin peu passant avec un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis,
The Agency vous propose en exclusivité une maison avec dépendance, terrasse, jardin et piscine.
La maison est composée de la façon suivante :
Au sous-sol :
Un garage double fermé avec local à vélo et bûcher.
Au rez-de-jardin :
Un salon / séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, meublée et équipée, deux vérandas,
de nombreux placards de rangements dans les couloirs, trois chambres,
une salle de bain avec double vasque, une salle d’eau avec avec double vasque et WC
et un WC indépendant.
Dépendance du 1er étage :
Un appartement de type 4 composé d’un salon/séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée,
trois chambres, une salle de bain avec coin buanderie et WC,
ainsi qu'une terrasse.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible, une cheminée,
d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
Tableau électrique aux normes.
Maison familiale à fort potentiel avec différentes possibilités d'habitation,
notamment de réunir le tout en une seule grande habitation.
Pas de copropriété.
Taxe foncière : 3 997.00€ /an
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
83640 – ST ZACHARIE
Sur une parcelle de 4 647m², sur 3 niveaux,
une villa de 202m² de type 5 + une dépendance de type 4 de 73m²
Garage double et nombreux stationnements sur la parcelle
À proximité du château du Moulin Blanc, de nombreux commerces et commodités du quotidien du village de St Zacharie,
des transports en commun et des écoles.
Située dans un chemin peu passant avec un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis,
The Agency vous propose en exclusivité une maison avec dépendance, terrasse, jardin et piscine.
La maison est composée de la façon suivante :
Au sous-sol :
Un garage double fermé avec local à vélo et bûcher.
Au rez-de-jardin :
Un salon / séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, meublée et équipée, deux vérandas,
de nombreux placards de rangements dans les couloirs, trois chambres,
une salle de bain avec double vasque, une salle d’eau avec avec double vasque et WC
et un WC indépendant.
Dépendance du 1er étage :
Un appartement de type 4 composé d’un salon/séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée,
trois chambres, une salle de bain avec coin buanderie et WC,
ainsi qu'une terrasse.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible, une cheminée,
d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
Tableau électrique aux normes.
Maison familiale à fort potentiel avec différentes possibilités d'habitation,
notamment de réunir le tout en une seule grande habitation.
Pas de copropriété.
Taxe foncière : 3 997.00€ /an
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
Les points forts du bien
- Chemin calme et isolé
- Parcelle fermée et sécurisée par portail automatique
- Nombreux stationnements possibles sur la propriété
- Garage double fermé communiquant par l'intérieur
- Grande terrasse exposée Sud / Sud-Ouest
- Grande piscine
- Maison de type 5 d'une belle superficie + dépendance de type 4 à l'étage
- Nombreux placards de rangements
- Trois salles de bain / eau et trois WC
- Belle cuisine meublée et équipée
- Tableau électrique aux normes, huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Exposition 360°
- Aucun travaux à prévoir
- Vide sanitaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol282 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscine10 x 7m, traitement au chlore
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles / Vérification et mise au propre début 2026
- LocalisationSaint-Zacharie 83640 - Camp d'Agha
- RéférenceVM547
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 839 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816.00 € et 1105.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
