GESTION LOCATIVE
Votre bien. Notre expertise. Votre tranquillité.
Vous avez investi dans l'immobilier. Vous souhaitez en tirer le meilleur, sans avoir à gérer les contraintes du quotidien ?
The Agency Immo vous accompagne dans la mise en location et la gestion de votre bien à Marseille, avec l'appui de solutions et d'expertises dédiées à la gestion locative.
Une approche qui associe la proximité d'une agence immobilière locale à l'efficacité d'une gestion locative nouvelle génération.
De la recherche du locataire au suivi quotidien de la location, votre bien bénéficie d'un accompagnement structuré, transparent et réactif.
VOUS INVESTISSEZ. NOUS GÉRONS.
Un bien immobilier ne se résume pas à un loyer perçu chaque mois.
Il faut trouver le bon locataire, sécuriser les revenus, respecter les obligations réglementaires, gérer les imprévus, suivre les éventuelles interventions et préserver la valeur du patrimoine dans le temps.
Notre rôle : vous simplifier tout cela.
Nous vous proposons une solution complète de gestion locative, tout en conservant la présence et la proximité de The Agency à Marseille.
Vous bénéficiez ainsi d'un accompagnement professionnel avec un interlocuteur local à vos côtés.
UNE GESTION PENSÉE POUR VOTRE PATRIMOINE
1. Estimer justement
Avant toute mise en location, nous réalisons une estimation précise du loyer en tenant compte du marché immobilier marseillais, du secteur, des caractéristiques du bien et de son état.
L'objectif : trouver le juste équilibre entre attractivité locative et rentabilité.
2. Valoriser & Louer
Votre bien mérite d'être présenté sous son meilleur jour.
Nous mettons en place une communication adaptée, organisons les visites et assurons le suivi des candidats afin de réduire la vacance locative et trouver rapidement le locataire correspondant à votre bien.
Dès réception d'un préavis, la remise en location peut également être anticipée afin de limiter au maximum la période de vacance.
3. Sélectionner le bon locataire
Parce que votre patrimoine mérite d'être protégé, chaque candidature fait l'objet d'une étude attentive.
Les éléments constitutifs du dossier et les garanties présentées sont vérifiés afin de vous permettre de louer votre bien dans un cadre sécurisé et serein.
Lorsque la Garantie Loyers Impayés est souscrite, les dossiers sont également étudiés selon les conditions d'éligibilité de l'assureur.
4. Gérer l'administratif
La gestion locative implique de nombreuses obligations et démarches.Nous vous accompagnons notamment dans :
- La rédaction et la mise en place du bail
- Les états des lieux d'entrée et de sortie
- Les quittances et documents locatifs
- Le suivi administratif
- La gestion des documents obligatoires
- Le suivi des obligations réglementaires
- La gestion des préavis
Vous bénéficiez d'une gestion rigoureuse, sans avoir à vous occuper des formalités du quotidien.
5. Suivre vos loyers
Nous assurons le suivi financier de votre location avec rigueur et transparence.
Quittances, encaissement des loyers, reversement des sommes perçues, régularisation des charges ou encore suivi des éventuels retards : la gestion financière de votre bien est suivie avec attention.
Vous gardez une vision claire de votre patrimoine et de ses revenus.
6. Être présent au quotidien
Une location ne s'arrête pas à la signature du bail.
Un problème technique ? Une réparation ? Un dégât des eaux ? Une question du locataire ?
La gestion locative s'appuie sur une organisation permettant d'assurer le suivi des demandes et de coordonner les interventions nécessaires avec les différents interlocuteurs.
Et parce que nous sommes présents localement à Marseille, nous pouvons également faciliter l'accès au logement lorsque la situation le nécessite.
Votre bien est suivi. Vous n'avez pas à courir après les problèmes.
UNE GESTION LOCALE, DES OUTILS PERFORMANTS
La proximité de The Agency. L'efficacité d'une gestion nouvelle génération.
Notre organisation s'appuie sur des outils digitaux et des expertises dédiées à la gestion locative, afin d'assurer un suivi complet, réactif et structuré de votre location.
Notre PRIORITÉ : votre TRANQUILITÉ.
Une gestion professionnelle, des outils adaptés et un interlocuteur local à vos côtés.
POURQUOI CHOISIR THE AGENCY ?
Nous croyons qu'une bonne gestion commence par une vraie relation de confiance.
📍 Une connaissance du marché marseillais
Notre connaissance du marché immobilier local nous permet d'appréhender chaque bien selon son secteur, ses caractéristiques et sa réalité locative.
🤝 Un interlocuteur de proximité
Vous savez à qui vous vous adressez. Notre objectif est de construire une relation durable avec chaque propriétaire.
👁️ Une gestion transparente
Vous restez informé des éléments importants concernant votre bien et bénéficiez d'un suivi clair de votre investissement.
⚡ De la réactivité
Parce qu'un problème ne prévient jamais, nous privilégions une gestion réactive et un suivi attentif des demandes.
🏡 Une vision globale de votre bien
De la mise en location au suivi quotidien, nous vous accompagnons sur l'ensemble du parcours locatif.
SÉCURISEZ VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF
Des solutions pensées pour protéger vos revenus
Elle consiste aussi à anticiper les risques et protéger votre investissement.
Avec les solutions proposées dans le cadre de notre partenariat avec MaLocaTeam, vous pouvez notamment bénéficier d'une Garantie Loyers Impayés, selon les conditions d'éligibilité et du contrat souscrit.
Cette garantie peut notamment couvrir, selon les conditions du contrat :
Les loyers impayés
Certaines dégradations locatives
Les frais liés aux procédures juridiques
BIEN LOUER, C'EST AUSSI BIEN PRÉPARER
Vous êtes propriétaire d'un logement actuellement vacant ?
Avant même la recherche d'un locataire, nous pouvons vous accompagner pour déterminer le positionnement locatif de votre bien et identifier les actions permettant de le valoriser.
Notre objectif est simple :
Louer dans de bonnes conditions, à la bonne valeur et avec le bon locataire.
La proximité n'empêche pas la technologie.
Dans le cadre de la gestion avec MaLocaTeam, les propriétaires et locataires peuvent bénéficier d'outils permettant de simplifier les échanges et le suivi administratif.
- Un espace dédié
- Des échanges simplifiés
- Un suivi financier organisé
Une gestion moderne, sans perdre le contact humain.
VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE À MARSEILLE ?
Vous souhaitez :
✅ Mettre votre bien en location ?
✅ Déléguer la gestion de votre appartement ?
✅ Sécuriser vos revenus locatifs ?
✅ Réduire la vacance locative ?
✅ Gérer un investissement à distance ?
Parlons de votre bien.
Échangeons sur votre logement, vos attentes et vos objectifs afin de déterminer la solution de gestion locative la plus adaptée.
Votre patrimoine mérite plus qu'une simple gestion.
De la mise en location à la gestion du quotidien, The Agency Immo vous accompagne pour investir en toute sérénité.