Exclusivité
" LE SAINT BRUNO "
653 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
" LE SAINT BRUNO " - 4EME ARRONDISSEMENT
Installez votre activité dans un local commercial clé en main.
The Agency vous propose en exclusivité ce local commercial d'une superficie totale de 37,90m² idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes.
Un emplacement recherché qui offre un cadre dynamique et une excellente visibilité.
Entièrement rénové, ce local séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vente .
À l'arrière, une mezzanine vient compléter l'ensemble et peut accueillir un bureau, un espace de stockage ou toute autre organisation adaptée à votre activité.
Le local dispose également d'un espace kitchenette ainsi que de sanitaires, permettant une installation immédiate sans travaux.
Grâce à sa configuration et à son excellent état général, il conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale, artisanale ou de services.
Toutes les activités sont autorisées, à l'exception des activités alimentaires nécessitant une extraction.
Loyer mensuel : 653,00€ H.C
Dépôt de garantie : 1 306,00€
Disponible immédiatement.
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
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Toutes les activités sont autorisées, à l'exception des activités alimentaires nécessitant une extraction.
Loyer mensuel : 653,00€ H.C
Dépôt de garantie : 1 306,00€
Disponible immédiatement.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1966
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment6
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13004 - Les Chartreux / Cinq Avenues
- RéférenceLP137
Informations complémentaires
Honoraires de 2 981 € à la charge du locataire. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 306 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
