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" MEDICAL CENTER "
2 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 191 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
" MEDICAL CENTER "
MARSEILLE 9E ARD - ROY D'ESPAGNE/SORMIOU
" VENTE DU DROIT AU BAIL avec Déspécialisation"
Au sein du Centre médical de Sormiou Marseille 9E victime de sa notoriété.
Top emplacement via la rareté d'un local en RDC avec 191m² au total d'exploitation.
Il se compose : D'une pièce principale de 48,82m², d'une pièce annexe de 17,48m², d'un bureau de 8,68m², d'une cuisine de 12,5m², d'un entrepôt de 43,5m² et de sanitaires de 5,3m².
Il y a également un premier garage de 43,42m² et un second de 10,95m².
Les autres activités en pied d'immeuble sont PHARMACIE & LABORATOIRE.
Parking pour recevoir la patientèle
Activités médicales et/ou paramédicales souhaitées
( Attention hors celle présente sur le centre médical)
afin de conserver une synergies entres les praticiens.
Loyer mensuel : 2000.00€ Hors Charges Hors Taxes Hors Foncier
Taxe foncière : 1800.00€ /An + Charges 540.00€/An
" The Agency, l'application du réseau immobilier.."
MARSEILLE 9E ARD - ROY D'ESPAGNE/SORMIOU
" VENTE DU DROIT AU BAIL avec Déspécialisation"
Au sein du Centre médical de Sormiou Marseille 9E victime de sa notoriété.
Top emplacement via la rareté d'un local en RDC avec 191m² au total d'exploitation.
Il se compose : D'une pièce principale de 48,82m², d'une pièce annexe de 17,48m², d'un bureau de 8,68m², d'une cuisine de 12,5m², d'un entrepôt de 43,5m² et de sanitaires de 5,3m².
Il y a également un premier garage de 43,42m² et un second de 10,95m².
Les autres activités en pied d'immeuble sont PHARMACIE & LABORATOIRE.
Parking pour recevoir la patientèle
Activités médicales et/ou paramédicales souhaitées
( Attention hors celle présente sur le centre médical)
afin de conserver une synergies entres les praticiens.
Loyer mensuel : 2000.00€ Hors Charges Hors Taxes Hors Foncier
Taxe foncière : 1800.00€ /An + Charges 540.00€/An
" The Agency, l'application du réseau immobilier.."
Les points forts du bien
- Facilité de stationnement
- Rideaux métalliques
- Grande hauteur sous-plafond (4m)
- ACTIVITES MEDICALES
Caractéristiques techniques
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13009 - Roy d'Espagne
- RéférenceLP134
Détail des pièces
- Garage 143,42 m²
- Garage 210,95 m²
- Pièce principale48,82 m²
- Pièce annexe17,48 m²
- Cuisine12,5 m²
- Sanitaires5,3 m²
- Entrepôt43,5 m²
- Bureau8,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. 45 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
