Vendu
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" Duplex du Midi "
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 71.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
" Duplex du Midi "
3ÈME ARD - BELLE DE MAI
Duplex de type 3 de 82m²
Avec terrasse de 35m² exposée Sud
À proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires et de la Friche Belle de Mai.
THE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement en duplex de type 3 de 71.05m² Loi Carrez
au sein d'une copropriété de 3 lots à usage d'habitation seulement.
Il est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie confortable regroupant salon / séjour ( avec placard de rangement intégré)
et cuisine ouverte meublée et équipée.
Le tout donnant accès à la terrasse d'environ 35m² exposé Sud et sans vis-à-vis.
Une salle d'eau avec douche italienne et WC.
À l'étage :
Deux belles chambres mansardées et avec Velux ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Possibilité de louer un box proche du logement.
Syndic bénévole.
Charges : 20€ /mois
(Comprenant uniquement l'assurance de la copropriété)
Taxe foncière : 1 084€ /an
"The Agency, La Révolution Immobilière"
3ÈME ARD - BELLE DE MAI
Duplex de type 3 de 82m²
Avec terrasse de 35m² exposée Sud
À proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires et de la Friche Belle de Mai.
THE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement en duplex de type 3 de 71.05m² Loi Carrez
au sein d'une copropriété de 3 lots à usage d'habitation seulement.
Il est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie confortable regroupant salon / séjour ( avec placard de rangement intégré)
et cuisine ouverte meublée et équipée.
Le tout donnant accès à la terrasse d'environ 35m² exposé Sud et sans vis-à-vis.
Une salle d'eau avec douche italienne et WC.
À l'étage :
Deux belles chambres mansardées et avec Velux ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Possibilité de louer un box proche du logement.
Syndic bénévole.
Charges : 20€ /mois
(Comprenant uniquement l'assurance de la copropriété)
Taxe foncière : 1 084€ /an
"The Agency, La Révolution Immobilière"
Les points forts du bien
- Secteur en développement
- Nombreuses proximités
- Toiture saine et en bon état
- Terrasse d'environ 35m² sans vis-à-vis
- Exposition SUD
- Huisseries PVC / Alu double vitrage
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible
- Petite copropriété
- Syndic bénévole
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Porte blindée, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol82 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationMarseille 13003 - Belle de Mai
- RéférenceVA3324
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine37.88 m²
- Salle d'eau avec WC4.75 m²
- Pallier2.12 m²
- Salle de bain avec WC5.65 m²
- Chambre 112.56 m²
- Chambre 219.31 m²
Informations complémentaires
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
