Vendu
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"Lodi'ssée"
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 92.42 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
"LODI'SSÉE"
6ÈME ARD – LODI
Duplex traversant de type 4 de 92m²
Avec deux terrasses et un balcon
Vue sur Notre-Dame de la Garde
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires ainsi que de nombreux lieux de culture et de loisirs.
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue,
The Agency vous propose en exclusivité ce grand duplex de type 4 traversant et lumineux de 92,42m² Loi Carrez.
Le bien est composé de la manière suivante :
Au RDC :
Une hall d'entrée, un salon / séjour avec accès à une terrasse de 8m² , une cuisine indépendante, meublée et équipée
et une chambre.
À l'étage :
Deux chambres dont une avec accès à une terrasse de 9m² vue sur Notre-Dame de la Garde,
un dégagement avec placards de rangement et un accès à un balcon de 6,80m²,
un dressing, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible à l'étage, d'huisseries en PVC double vitrage,
électricité et tableau aux normes.
Charges : 193.95€ /mois
(Comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic)
Taxe foncière : 2 069.00€ /an
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
6ÈME ARD – LODI
Duplex traversant de type 4 de 92m²
Avec deux terrasses et un balcon
Vue sur Notre-Dame de la Garde
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires ainsi que de nombreux lieux de culture et de loisirs.
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue,
The Agency vous propose en exclusivité ce grand duplex de type 4 traversant et lumineux de 92,42m² Loi Carrez.
Le bien est composé de la manière suivante :
Au RDC :
Une hall d'entrée, un salon / séjour avec accès à une terrasse de 8m² , une cuisine indépendante, meublée et équipée
et une chambre.
À l'étage :
Deux chambres dont une avec accès à une terrasse de 9m² vue sur Notre-Dame de la Garde,
un dégagement avec placards de rangement et un accès à un balcon de 6,80m²,
un dressing, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible à l'étage, d'huisseries en PVC double vitrage,
électricité et tableau aux normes.
Charges : 193.95€ /mois
(Comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic)
Taxe foncière : 2 069.00€ /an
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
Les points forts du bien
- Résidence sécurisée par digicode
- 6ème et dernier étage avec ascenseur
- Duplex
- Trois extérieurs
- Terrasse avec vue sur Notre-Dame de La Garde
- Traversant et lumimeux
- Grande salle d’eau refaite à neuf
- Huisseries en PVC double vitrage
- Tableau électrique aux normes
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Digicode, Interphone, Porte blindée
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol120 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1995
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMarseille 13006 - Lodi
- RéférenceVA3416
Détail des pièces
- Entrée1,94 m²
- Séjour29,32 m²
- Cuisine9,29 m²
- Chambre 112,59 m²
- Placard0,8 m²
- Terrasse8 m²
- Chambre 211,7 m²
- Chambre 39,75 m²
- Salle d'eau5,4 m²
- WC1,1 m²
- Couloir7,91 m²
- Terrasse9 m²
- Balcon6,8 m²
Informations complémentaires
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
