Exclusivité
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" Sous le toit "
128 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.35 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
" Sous le toit "
1ER – OPERA / PALAIS DE JUSTICE
Type 1 Bis de 39.35m² avec mezzanine
Vendu loué
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien.
The Agency vous propose en exclusivité un type 1bis de 39.35m² Loi Carrez au 3ème et dernier sans ascenseur.
Il est composé de :
Une entrée, un salon /séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une mezzanine faisant office de chambre
et d'espace de stockage et une salle d'eau avec WC.
Vendu loué (750€ / mois Charges Comprises) avec locataire sérieux en place jusqu'en 2028.
Charges : environ 55€ /mois
Taxe foncière : environ 320.00€ /an
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
1ER – OPERA / PALAIS DE JUSTICE
Type 1 Bis de 39.35m² avec mezzanine
Vendu loué
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien.
The Agency vous propose en exclusivité un type 1bis de 39.35m² Loi Carrez au 3ème et dernier sans ascenseur.
Il est composé de :
Une entrée, un salon /séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une mezzanine faisant office de chambre
et d'espace de stockage et une salle d'eau avec WC.
Vendu loué (750€ / mois Charges Comprises) avec locataire sérieux en place jusqu'en 2028.
Charges : environ 55€ /mois
Taxe foncière : environ 320.00€ /an
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
Les points forts du bien
- Belle hauteur sous plafond
- Poutres apparantes
- Pièce de vie spacieuse
- Environement calme
- Nombreuses proximités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol41 m²
- Séjour34 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13001 - Opéra / Palais de justice
- RéférenceVA3388
Détail des pièces
- Salon34.36 m²
- Salle d'eau avec WC4.89 m²
- Mezzanine1.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1104.00 € et 1495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
