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3E - BELLE DE MAI - TYPE 1 DE 27m² idéal investissement / 1er achat

44 900

Appartement à vendre, 1 pièce - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 27
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
*** 3E - Belle de Mai *** 
Au calme absolu
T1 de 27m² 

Situé dans le quartier de la Belle de Mai, à proximité des commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers et transports métro (station National) et bus (lignes 89 et 32) et proche du Centre Commercial des Terrasses du Port.

Egalement à deux pas d'un parc avec potager associatif et terrain de ballon.

Au sein d'un immeuble de seulement deux étages et au calme se trouve au 1er étage un appartement de type 1 d'une superficie de 27,01m². 

 Nous découvrons dès le hall d'entrée, avec placard de rangement, un salon / séjour très lumineux via les quatre grandes fenêtres, son exposition Sud-Est ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. 
Une cuisine ouverte est attenante à cette pièce principale.

Une mezzanine pour le coin nuit permet de conserver l'espace de la pièce de vie.

Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou investissement.

Taxe foncière annuelle : 500.00€
Charges mensuelles : 20.00€

"The Agency, La Révolution Immobilière..."

Les points forts du bien

  • Calme via petite ruelle
  • Porte d'entrée coupe-feu avec fermeture 3 points
  • Fenêtres en PVC avec double vitrage
  • 4 Grandes fenêtres favorisant la luminosité
  • Exposition Sud-Est
  • Mezzanine favorisant l'espace de la pièce de vie
  • Grande hauteur sous plafond
  • Appartement en bon état
  • Faibles charges et foncier
  • Idéal premier achat ou investisseur
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2300
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1927
  • Surface au sol
    28
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon / Séjour / Cuisine
    22,93 m²
  • Placard
    1,63 m²
  • Salle d'eau / WC
    2,45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 12.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

04 88 15 17 74
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