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T2 - BELLE DE MAI 13003
79 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.61 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
3ème arrondissement
- La Belle de Mai - T2 de 39,47 m²
The Agency vous propose à la vente, ce Type 2 de 39,61m² situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
Bien placé, proche des commodités du quotidien, de plusieurs commerces et écoles (maternelle, primaire, collège et lycée)
Mais également proche de plusieurs lignes de bus ainsi que de la gare St Charles et son métro.
L'appartement est au calme absolue, la pièce de vie ainsi que les chambres donnent vu sur un jardin et non du côté de la rue, et les huisseries sont en PVC double vitrage favorisant l'isolation également.
Il est composé de la manière suivante : Une entrée avec à votre gauche une salle d'eau avec simple vasque et WC, à votre droite une pièce que vous pouvez emménager comme un dressing ou une pièce de rangements/stockage.
Ainsi, le salon/séjour avec son coin cuisine et une chambre avec placard/penderie intégré.
Il est disponible immédiatement.
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
- La Belle de Mai - T2 de 39,47 m²
The Agency vous propose à la vente, ce Type 2 de 39,61m² situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
Bien placé, proche des commodités du quotidien, de plusieurs commerces et écoles (maternelle, primaire, collège et lycée)
Mais également proche de plusieurs lignes de bus ainsi que de la gare St Charles et son métro.
L'appartement est au calme absolue, la pièce de vie ainsi que les chambres donnent vu sur un jardin et non du côté de la rue, et les huisseries sont en PVC double vitrage favorisant l'isolation également.
Il est composé de la manière suivante : Une entrée avec à votre gauche une salle d'eau avec simple vasque et WC, à votre droite une pièce que vous pouvez emménager comme un dressing ou une pièce de rangements/stockage.
Ainsi, le salon/séjour avec son coin cuisine et une chambre avec placard/penderie intégré.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol40 m²
- Séjour12 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarseille 13003 - BELLE DE MAI
- RéférenceVA3473
Détail des pièces
- Entrée1,65 m²
- Séjour12,44 m²
- Cuisine3,34 m²
- Chambre9,94 m²
- Dressing3,31 m²
- Salle d'eau avec WC4,79 m²
- Dégagement3,41 m²
- Placard0,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
