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T2 - Belle de Mai - 8.8% DE RENTA
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.33 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
T2 - Belle de Mai 13003
8.8% DE RENTABILITE
The Agency vous propose à la vente, ce Type 2 de 36,33m² situé au premier étage
d'un petit immeuble sans ascenseur.
Bien placé, proche des commodités du quotidien, de plusieurs commerces et écoles (maternelle, primaire, collège et lycée).
Mais également proche de plusieurs lignes de bus ainsi que de la gare St Charles et son métro.
Il est composé de la manière suivante : D'un salon/séjour avec son coin cuisine, d'une chambre, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec simple vasque et WC.
Il est disponible immédiatement.
L'appartement est entièrement à rénover néanmoins les huisseries sont en PVC double vitrage favorisant l'isolation et l'électricité est aux normes.
Les visuels présentés ont fait l'objet d'une retouche réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, dans le seul but de faciliter votre projection. Ils sont proposés à titre illustratif et ne sont pas contractuels.
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
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Mais également proche de plusieurs lignes de bus ainsi que de la gare St Charles et son métro.
Il est composé de la manière suivante : D'un salon/séjour avec son coin cuisine, d'une chambre, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec simple vasque et WC.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPorte blindée
- Surface au sol36 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarseille 13003 - Belle de Mai
- RéférenceVA3487
Détail des pièces
- Entrée3,27 m²
- Séjour12,88 m²
- Cuisine3,79 m²
- Chambre8,88 m²
- Dressing2,6 m²
- Salle d'eau avec WC4,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
