Appartement à vendre , 2 pièces - Marseille 13004
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Appartement à vendre , 2 pièces - Marseille 13004
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Descriptif du bien

  • Surface : 59 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
"PAGE BLANCHE"   

Idéalement situé sur l'avenue de la Blancarde dans le 4 eme arrondissement,
Au RDC d'une petite copropriété bien entretenue de quelques lots,
The agency vous propose en exclusivité cet ensemble composé d'un garage de 29 m2 pouvant redevenir un commerce et d'un appartement  type 2 en duplex de 60 m2

L'appartement :
 
L'entrée dessert l'espace cuisine (12.4m²) , la salle d eau avec WC ( 6m² ) et le salon (21.75m²)
A l'etage  une chambre (13.3m²) et un espace dressing (5.75m²).    
L ensemble des travaux de gros œuvre ont été fait ( électricité , plomberie , double vitrage …)
Vous aurez donc la liberté de réaliser vos finitions selon vos goûts.

Le garage :

Bénéficiant d'une entrée sur rue et d'une hauteur sous plafond importante ce garage de 29 m² peut également redevenir un commerce pour une rentabilité optimisée .

A découvrir très vite .

Charges Mensuelles : 85€
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2908
  • Localisation
    Marseille 13004
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • séjour
    21.75 m²
  • Cuisine
    12.4 m²
  • SDB
    6 m²
  • Chambre
    13.3 m²
  • Dressing
    5,75 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 690 et 970 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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