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Descriptif du bien
- Surface : 59.2 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
"PAGE BLANCHE"
Idéalement situé sur l'avenue de la Blancarde dans le 4 eme arrondissement,
Au RDC d'une petite copropriété bien entretenue de quelques lots,
The agency vous propose en exclusivité cet ensemble composé d'un garage de 29 m2 pouvant redevenir un commerce et d'un appartement type 2 en duplex de 60 m2
L'appartement :
L'entrée dessert l'espace cuisine (12.4m²) , la salle d eau avec WC ( 6m² ) et le salon (21.75m²)
A l'etage une chambre (13.3m²) et un espace dressing (5.75m²).
L ensemble des travaux de gros œuvre ont été fait ( électricité , plomberie , double vitrage …)
Vous aurez donc la liberté de réaliser vos finitions selon vos goûts.
Le garage :
Bénéficiant d'une entrée sur rue et d'une hauteur sous plafond importante ce garage de 29 m² peut également redevenir un commerce pour une rentabilité optimisée .
A découvrir très vite .
Charges Mensuelles : 85€
Idéalement situé sur l'avenue de la Blancarde dans le 4 eme arrondissement,
Au RDC d'une petite copropriété bien entretenue de quelques lots,
The agency vous propose en exclusivité cet ensemble composé d'un garage de 29 m2 pouvant redevenir un commerce et d'un appartement type 2 en duplex de 60 m2
L'appartement :
L'entrée dessert l'espace cuisine (12.4m²) , la salle d eau avec WC ( 6m² ) et le salon (21.75m²)
A l'etage une chambre (13.3m²) et un espace dressing (5.75m²).
L ensemble des travaux de gros œuvre ont été fait ( électricité , plomberie , double vitrage …)
Vous aurez donc la liberté de réaliser vos finitions selon vos goûts.
Le garage :
Bénéficiant d'une entrée sur rue et d'une hauteur sous plafond importante ce garage de 29 m² peut également redevenir un commerce pour une rentabilité optimisée .
A découvrir très vite .
Charges Mensuelles : 85€
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- CuisineNue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13004
- RéférenceVA2908
Détail des pièces
- séjour21.75 m²
- Cuisine12.4 m²
- SDB6 m²
- Chambre13.3 m²
- Dressing5,75 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
