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8 E- Parc du Roy d'Espagne - Rare T2 de 40 m2 en superbe état + cave

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Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 40
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
8 E - PARC DU ROY D'ESPAGNE - 
Rare sur le Parc Du Roy d'Espagne
APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 40 M2 
+ CAVE EN SOUS SOL

Dans le secteur très prisé du 8ème arrondissement de Marseille, en plein cœur du parc du Roy d'espagne, proche de toutes commodités ( commerces, écoles, transport,...) 

THE AGENCY vous propose à la vente ce charmant type 2 de 40m2 situé au premier étage d'un immeuble de seulement 3 étages, 
dans une allée au calme et verdoyante. 
Le stationnement se fait facilement et librement via un grand parking collectif aérien.

Cet appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures,  se compose d'un agréable salon/ séjour ainsi qu'une cuisine indépendante totalement meublée et équipée.
 
Côté nuit, une spacieuse chambre avec dressing surplombant l'agréable parc arboré de la résidence et sans vis à vis. 

Une salle d'eau refaite au goût du jour avec sa douche style à l'italienne, simple vasque et WC suspendu.

Un large placard dès l'entrée et une cave en sous sol s'ajoute a ce bien, favorisant le stockage. 

Electricité refaite ainsi que les sanitaires, un joli carrelage moderne et uniforme au sol, cumulus neuf.

Plus qu'à poser vos valises.

Charges : 110 €/mois
Taxe foncière : 640€/an 

"THE AGENCY, La révolution Immobilière.."




Les points forts du bien

  • Environnement calme et verdoyant
  • Immeuble à taille humaine de seulement 3 étages
  • Parties communes en bon état et entretenues
  • Facilité de stationnement via grand parking collectif
  • Grande ouverture des fênetres soit grande entrée de lumière
  • Cuisine indépendante spacieuse meublée et équipée
  • Appartement en bon état général
  • Décoration neutre
  • Grande chambre de 12 m2
  • Salle d'eau rénovée
  • Nombreux espaces de rangements
  • Orientation coté parc arboré et sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2294
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    40
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
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Informations complémentaires

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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