Exclusivité
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" I LIKE TO MOVE IT "
179 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.1 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
" I LIKE TO MOVE IT "
6ÈME - Périer - Vauban
Type 2 de 45m² avec balcon+ Cave en sous-sol
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces, des commodités du quotidien ainsi que des hôpitaux.
The Agency vous propose en exclusivité ce Type 2 de 45,10m² Loi Carrez.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages, cet appartement offre un beau potentiel de réaménagement et de rénovation.
Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine indépendante attenante à un balconnet, une chambre disposant d'un placard de rangement intégré, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de seconde chambre ou être aménagée selon vos besoins.
Une salle d'eau avec WC complète l'appartement.
Une cave en sous-sol est également comprise avec le bien.
Le bien bénéficie déjà d'huisseries en PVC double vitrage, une porte blindée renforcée.
Concernant le reste, une rénovation complète est à prévoir, offrant un réel potentiel de transformation et la possibilité de repenser les espaces selon votre projet.
Charges : 68.00€ /mois
Taxe foncière : 630.00€ /an
"THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie"
6ÈME - Périer - Vauban
Type 2 de 45m² avec balcon+ Cave en sous-sol
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces, des commodités du quotidien ainsi que des hôpitaux.
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Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages, cet appartement offre un beau potentiel de réaménagement et de rénovation.
Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine indépendante attenante à un balconnet, une chambre disposant d'un placard de rangement intégré, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de seconde chambre ou être aménagée selon vos besoins.
Une salle d'eau avec WC complète l'appartement.
Une cave en sous-sol est également comprise avec le bien.
Le bien bénéficie déjà d'huisseries en PVC double vitrage, une porte blindée renforcée.
Concernant le reste, une rénovation complète est à prévoir, offrant un réel potentiel de transformation et la possibilité de repenser les espaces selon votre projet.
Charges : 68.00€ /mois
Taxe foncière : 630.00€ /an
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Porte blindée
- Surface au sol47 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMarseille 13008 - PERIER - VAUBAN
- RéférenceVA3494
Détail des pièces
- Enrée4,7 m²
- Salon / Séjour10,8 m²
- Cuisine8,26 m²
- Salle d'eau + WC1,77 m²
- Bureau7,73 m²
- Chambre10,72 m²
- Placard1,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
