Vendu
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" Cap sur le petit Bijou rentable "
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 31.6 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
" Cap sur le petit Bijou rentable "
Marseille 10em Arrd - Entre Pont de Vivaux et la Capelette
Idéalement placé, non loin de l'autoroute, tunnel, centre ville et accès L2 .
Le cadre locatif à l'année et de courte durée y sont très favorable.
Situé au bout d'une impasse, au calme et bien exposé.
Dans un immeuble ancien totalement sécurisé, avec de faible charge
niché au 1er et dernier étage sans ascenseur.
Un Appartement de Type 2 de 32m² totalement rénové dans les règles de l'art.
Isolation thermique et phonique de toutes les cloisons périphériques du logement, électricité, plomberie, sol, faux plafonds, huisseries PVC en double vitrages, cuisine US, une salle d'eau avec WC moderne, installation climatisation réversible et cumulus thermodynamique.
Le bien est aujourd'hui loué uniquement en courte durée car très rentable et très peu de périodes vacantes.
Le mobiliers puis sa décoration sobre et épurée est inclus dans le prix de vente afin que votre projet soit déjà d'attaque à sa rentabilité.
Une entrée avec porte sécurisée, un placard de rangement, une chambre coquette donnant au calme absolu, une cuisine US aménagée et équipée, une séjour lumineux avec canapé Lit permettant de rajouter 2 couchages supplémentaires, une salle d'eau dans l'air du temps accueillant également le WC.
Charges mensuelles : 30.00€ -Taxe Foncière annuelle : 600.00€
"The Agency, l'art de la transaction immobilière.."
Marseille 10em Arrd - Entre Pont de Vivaux et la Capelette
Idéalement placé, non loin de l'autoroute, tunnel, centre ville et accès L2 .
Le cadre locatif à l'année et de courte durée y sont très favorable.
Situé au bout d'une impasse, au calme et bien exposé.
Dans un immeuble ancien totalement sécurisé, avec de faible charge
niché au 1er et dernier étage sans ascenseur.
Un Appartement de Type 2 de 32m² totalement rénové dans les règles de l'art.
Isolation thermique et phonique de toutes les cloisons périphériques du logement, électricité, plomberie, sol, faux plafonds, huisseries PVC en double vitrages, cuisine US, une salle d'eau avec WC moderne, installation climatisation réversible et cumulus thermodynamique.
Le bien est aujourd'hui loué uniquement en courte durée car très rentable et très peu de périodes vacantes.
Le mobiliers puis sa décoration sobre et épurée est inclus dans le prix de vente afin que votre projet soit déjà d'attaque à sa rentabilité.
Une entrée avec porte sécurisée, un placard de rangement, une chambre coquette donnant au calme absolu, une cuisine US aménagée et équipée, une séjour lumineux avec canapé Lit permettant de rajouter 2 couchages supplémentaires, une salle d'eau dans l'air du temps accueillant également le WC.
Charges mensuelles : 30.00€ -Taxe Foncière annuelle : 600.00€
"The Agency, l'art de la transaction immobilière.."
Les points forts du bien
- Copropriété à faible charge
- Top emplacement
- Accés autoroutiers
- Dernier étage
- Totalement refait à neuf
- Totalement isolé cloison doublée
- Cuisine US
- Douche style italienne avec bac extra plat
- Climatisation réversible
- Huisseries en PVC double vitrage
- Placard de rangement
- Electricité aux normes avec tableau 30mA
- Cumulus thermo-dynamique
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Porte blindée
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol32 m²
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationTOUTE L'ISOLATION DU LOGEMENT A ETE FAITE
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMarseille 13010 - PONT DE VIVAUX - CAPELETTE
- RéférenceVA2957
Détail des pièces
- ENTREE ET CUISINE6.8 m²
- PLACARD0.65 m²
- CHAMBRE6.4 m²
- SEJOUR14.05 m²
- SALLE D'EAU + WC3.7 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
