Exclusivité
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CAP FUTURA
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.9 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
"CAP FUTURA"
10ÈME ARD - LA CAPELETTE
Type 2 de 40m² avec terrasse de 5.50m²
+ Place de parking privative en sous-sol
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien (Lidl, primeur, boucherie, coiffeur…), des transports en commun, également d'un centre médical, des hôpitaux TIMONE & CONCEPTION mais aussi des écoles d'infirmiers et de la faculté de médecine.
The Agency vous propose en exclusivité au sein d'une résidence récente (2014), au 1er étage avec ascenseur, ce type 2 de 39.90m² Loi Carrez
avec une terrasse de 5.54m².
Le bien se compose de la façon suivante :
Un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, meublée et semi-équipée
donnant sur la terrasse.
Puis une chambre avec accès à une salle d'eau avec WC.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon
et d'un sèche-serviette dans la salle d'eau.
Une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Charges : 117.00€ /mois
(incluant l'eau chaude par panneaux solaires, entretien parties communes, ascenseur, assurance copropriété et honoraires syndic)
Taxe Foncière : 1 112.00€ /an
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
10ÈME ARD - LA CAPELETTE
Type 2 de 40m² avec terrasse de 5.50m²
+ Place de parking privative en sous-sol
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien (Lidl, primeur, boucherie, coiffeur…), des transports en commun, également d'un centre médical, des hôpitaux TIMONE & CONCEPTION mais aussi des écoles d'infirmiers et de la faculté de médecine.
The Agency vous propose en exclusivité au sein d'une résidence récente (2014), au 1er étage avec ascenseur, ce type 2 de 39.90m² Loi Carrez
avec une terrasse de 5.54m².
Le bien se compose de la façon suivante :
Un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, meublée et semi-équipée
donnant sur la terrasse.
Puis une chambre avec accès à une salle d'eau avec WC.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon
et d'un sèche-serviette dans la salle d'eau.
Une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Charges : 117.00€ /mois
(incluant l'eau chaude par panneaux solaires, entretien parties communes, ascenseur, assurance copropriété et honoraires syndic)
Taxe Foncière : 1 112.00€ /an
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
Les points forts du bien
- Immeuble sécurisé
- Porte blindée
- Visiophone
- Stationnement en sous-sol
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Chauffe serviettes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Digicode, Fibre optique, Interphone, Porte blindée, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol45 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13010
- RéférenceVA3226
Détail des pièces
- SEJOUR / CUISINE20.78 m²
- CHAMBRE12.7 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC6.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
