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" Le Cocon de St Tronc "
159 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.67 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
MARSEILLE - 10E
ST TRONC
" Le Cocon de St Tronc "
Situé dans une résidence verdoyante des années 70 très bien entretenue et sécurisée.
Le parking y est collectif et aérien puis facile dans la copropriété.
Un appartement de Type 2 confortable de 48m²
situé au 1er étage et exposé à l'ouest réunissant un cadre agréable, chaleureux et cocooning.
Il se compose d'une entrée de 5.23m², un dressing aménagé de 2.55m², une chambre avec rangement de 12.29m², une large salle de bain avec espace buanderie de 4.06m², un WC indépendant de 1.02m² et puis un confortable séjour/salon avec cuisine US pour 21.33m² le tout beigné de lumière via ses deux grandes ouvertures.
Le tout décoré avec goût.
Charges : 140.00€ / mois
(comprenant ouverture et fermeture de la copropriété, honoraire syndic, assurance immeuble, chauffage collectif au sol, gardien)
Taxe foncière de 1178.00€/ An dont 308.00€ de T.O.M
" The Agency immo, la méthode pour une transaction réussie.."
ST TRONC
" Le Cocon de St Tronc "
Situé dans une résidence verdoyante des années 70 très bien entretenue et sécurisée.
Le parking y est collectif et aérien puis facile dans la copropriété.
Un appartement de Type 2 confortable de 48m²
situé au 1er étage et exposé à l'ouest réunissant un cadre agréable, chaleureux et cocooning.
Il se compose d'une entrée de 5.23m², un dressing aménagé de 2.55m², une chambre avec rangement de 12.29m², une large salle de bain avec espace buanderie de 4.06m², un WC indépendant de 1.02m² et puis un confortable séjour/salon avec cuisine US pour 21.33m² le tout beigné de lumière via ses deux grandes ouvertures.
Le tout décoré avec goût.
Charges : 140.00€ / mois
(comprenant ouverture et fermeture de la copropriété, honoraire syndic, assurance immeuble, chauffage collectif au sol, gardien)
Taxe foncière de 1178.00€/ An dont 308.00€ de T.O.M
" The Agency immo, la méthode pour une transaction réussie.."
Les points forts du bien
- Grand Type 2 de 48m²
- Grande chambre + dressing
- Confortable et agrable
- Lumineux
- Parking collectif aérien dans la résidence
- En superbe état
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Gardien, Portail motorisé, Porte blindée
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13010 - ST TRONC
- RéférenceVA3512
Détail des pièces
- ENTREE5.23 m²
- DRESSING2.55 m²
- CHAMBRE12.29 m²
- SEJOUR ET CUISINE21.33 m²
- DEGAGEMENT1.19 m²
- WC1.02 m²
- SALLE DE BAIN ET ESPACE BUANDERIE4.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
