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13EME- CHATEAU GOMBERT : RESIDENCE 2016 T2 EN REZ DE JARDIN AVEC SA BELLE TERRASSE DE 32M2

145 811

Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille
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Descriptif du bien

  • Surface : 38
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Confortable T2 en rez de jardin et salle belle terrasse de 32m2
 
The Agency vous propose à la vente ce joli appartement  dans une petite copropriété de quelque lots, totalement arborée  et sécurisée du 13ème arrondissement de Marseille, à proximité de toutes commodités.

A l'épicentre de Chateau Gombert, Plan de Cuques et la Croix Rouge.

Situé dans un quartier résidentiel et arboré, ce T2 en rez de jardin d'une ancienne bastide dispose d'une belle luminosité de part son exposition Sud, dont bénéficie la pièce de vie et la grande terrasse de 32m2.
 
Son salon/ séjour de 25m2 dispose d'un coin cuisine et d'un placard de rangement aménagé pouvant faire office de dressing.
 
Dans une seconde partie vous trouverez une salle d'eau avec WC, et sèche serviette, puis une chambre de 10 m2

Toutes les huisseries en PVC / Alu double vitrage confèrent à cet appartement une bonne isolation.

Place de Parking privée au sein de la résidence 
+ parking collectif

Idéal 1er achat célibataire ou couple et investissement locatif serin dans une résidence récente.
 
 Charges: 25€/mois env
Taxe foncière: 700€/AN ENV



"THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE" 

Les points forts du bien

  • Environnement calme et résidentiel
  • Environnement verdoyant
  • Quartier en pleine évolution
  • Jardins et parcs à proximité
  • Petite coproprieté à taille humaine
  • parking privatif
  • parking collectif à proximité
  • Cuisine ouverte sur salon/séjour
  • Dressing
  • Fenetres PVC double vitrage
  • Pièce de vie exposée sud
  • Rez de jardin de belle superficie
  • Terrasse privative exposé Sud soit belle luminosité
  • Salle d'eau avec WC et sèche serviette
  • Sol uniforme dans tout l'appartement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2278
  • Localisation
    Marseille
  • Construction
    2010
  • Surface au sol
    72
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    32
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour avec coin cuisine
    25,45 m²
  • salle d'eau
    4,35 m²
  • chambre
    9,20 m²
  • terrasse / rez de jardin
    32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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The Agency

4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

04 88 15 17 74
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