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" SUR LES TOITS D'EUGENE PIERRE "

149 999

Appartement à vendre , 2 pièces - Marseille 13005
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Descriptif du bien

  • Surface : 43 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
***SOUS OFFRE***

Idéalement situé sur le boulevard Eugène pierre , cœur du quartier prisé du camas , niché au quatrième et dernier étage sans ascenseur d une copropriété bien entretenue , ( façade et partie commune rénovées récemment )

THE AGENCY  vous propose en exclusivité ce type 2/3 de  43 m2 composé de la façon suivante :
une entrée ( 1.6m² ) dessert une cuisine indépendante avec fenêtre ( 6.7m² ) une salle d eau avec WC (  2.9m² )  une chambre  ( 6.7m² ) un espace a vivre avec cheminée (18.5m²) et un espace bureau pouvant faire office de coin nuit pour un bébé  ( 4.4m² )

idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au sein d' un secteur très recherché .

Rafraichissements à prévoir pour exploiter le potentiel de cette pépite.

faibles charges ( 60euro/ mois)
faible foncier (700 euro / an )

A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!!
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2844
  • Localisation
    Marseille 13005
  • Surface au sol
    43 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • sejour
    18.5 m²
  • cuisine
    6.7 m²
  • salle de bain/wc
    2.9 m²
  • coin bebe
    4.4 m²
  • chambre
    6.7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1125. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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